上海招聘

日常设备管理：
1、负责项目电力系统、制冷设备、电梯、空调系统、弱电系统、消防报警系统、冷热水系统等的运行管理工作。
2、熟悉了解门店各系统及设施设备的性能及注意事项，每天对门店公共区域对行巡检，包括检查各系统设备的运行情况。
3、保证设施设备的完好，并做好有关的记录，发现问题及时解决，及时向管家提供系统运行状态方面的准确信息。
4、保管好工程各系统机房钥匙；保证各机房卫生、温度、照明等符合标准。
5、定期对冷/热水箱进行清洗消毒，并做好各类高空照明清洁工作。
6、平均每天计划性的维修保养房间1-2 间，并填好房间维修保养检查表。
7、负责协助店长做好节能管理，并做好能源的合理化使用记录。
8、负责工程材料、配件的采购申报，并做好材料消耗统计报表。
报修处理：
9、每天对项目上设施设备的报修进行维修，并做好记录，对暂时无法解决的项目要做好记录,写明原因并及时上报管家。
10、每天在物业工作交接本上记录暂未修复的项目、在岗时发生的情况及特殊事项，做好交接班记录。
11、如遇到电梯、中央空调、消防报警系统、变配电、水泵、闭路监控系统发生故障应及时联系维保单位维修，并及时汇报。
消防、安全相关工作：
12、熟悉并了解停水、停电、电梯困人等事件的处理预案，发生情况立即按方案执行。
13、协助工作区域内的消防安全工作，包括但不限于：发现和消除火灾隐患（查用火用电，禁违章操作；查通道出口，禁堵塞封闭）；对初级火灾进行报告和扑救；熟悉疏散通道和安全出口，掌握疏散程序和逃生技能，参与组织疏散逃生；掌握消防安全常识，参与消防宣传教育和培训。
任职要求：
14、规范着装，保持良好的仪容仪表，礼貌待客，提供温馨的服务。
15、如实填写工作记录，发现特殊情况及时反映给管家，并在特殊事宜记录中注明。
16、协助检查退房，按规范处理租客的遗留物品，及时报告管家。
及时执行管家的服务指令，满足租客要求，并及时反馈结果。耐心接受租客意见、建议和投诉，并及时向上级报告。
客户服务相关工作：1、熟练掌握水电工、钳工、管工、空调、木工等专业技能。
2、具有5年以上物业维修工作经验。
3、持有高、低压电工资格证。
  责任心强，具有较好的沟通能力

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