上海招聘

（一）岗位职责   
1、  公司商业管理战略方向，实现商业物业业绩指标与品质管理指标；    
2、  根据商业物业的管理标准不断优化SOP流程；    
3、  负责年度预算的制订，并严格控制成本支出，突显物业服务利润价值；    
4、  制订年度设施设备的管理与维护，增强设施设备使用寿命与运行能，不断优化运行方案，减少能耗支出，减少设备管理成本    
5、  负责统筹各项目年度安保计划、环境保洁计划；实施供应商评估及考核规范。    
6、负责定期的品质管理质量大检查及配合做好质量体系管理评审的有关工作，保证为业主、商户、顾客提供良好的物业管理与服务；   
7、负责与建设方对接房屋接管验收事宜，完成项目设施设备查验工作，并督促工程查验整改工作；    
8、项目改造所涉及的结构、机电、装修、外围环境、交通等设计方案的评审与对接。   
9、负责商业项目开发前期物业工程条件评估及研判工作。
10、制订年度人员培训计划并实施，发展他人，挖掘新人潜力，培养更多物业专业人才，减少人员流失；
11、及时完成各项经营管理任务，及时处理外部关系，保持外部关系的稳定（如政府相关、甲方业主等）；
12、及时完成上级交办的其他任务。    
(二)  任职资格：   
1、  专科或以上学历，房地产建筑或机电相关专业，持物业管理师证；    
2、  必须具备超市、商场工程物业前筹及营运期8年或以上管理经验（单项目及多项目管理经验）    
3、  具有物业SOP的制定经验，智能系统管理经验；熟悉国家工程、物业管理规范；    
4、  较强的组织能力、协调能力与沟通能力，能主动并积极带领团队完成各项任务；
5、  熟练运作Word/Excel/PPT办公系统。    

    社区商业、商场、shopping mall
    上海瑞商联城商业投资管理有限公司成立于2005年，是一家具有互联网思维，以“社区商业“为主营业务，集商业投资、定位、招商、运营为一体的企业。（商场、写字楼、美食广场、共享空间）

公司立足于服务百联、龙之梦、鹏欣、万科、飞洲国际等大型商业地产企业的成功运营管理经验，于2009年率先提出“社区商业”概念，打造了“乐坊“这一具有互联网思维的社区商业平台，并已自主成功运营了“乐坊虹井”“乐坊松汇”“乐坊延吉””乐坊双阳““乐坊金鼎””乐坊大华“"乐坊国和“：乐无界”“le spacea共享空间"”乐坊芦恒“”乐坊七宝“等多个项目，积累了社区商业完整价值链的优势资源和丰富经验，致力于成为社区商业的行业标杆。“乐坊”不仅为居民提供日常生活所需的产品和服务，更倡导和引领一种生活方式，实现有品质的幸福生活。

公司以“创造并实现商业地产价值更大化“为愿景，以”快乐生活“为理念，以”诚信，好学，创新，高效，服务，永续经营“为价值观，实现”为消费者带来幸福生活“、”为商家提升品牌价值“、”为物业实现资产增值“、”为投资者带来长期持续收益“的使命。