上海招聘

1、根据公司年度经营计划，负责编制工程的业务规划，年度、季度、月度工作计划并监督计划的落实；

    

2、负责对各项目管理处工程日常管理工作进行监督、检查，包括但不限于对系统/设备的巡视和检查，检查设备系统运行、维护各项工作的落实情况； 

    

3、组织收集、编制各种设备的技术资料、图纸，做好设备的技术管理工作；

    

4、组织拟订设备管理、操作、维修养护的各种规章制度和技术标准，并监督执行；

    

5、负责对各项目申请的工程改造、采购计划、费用等进行初审并报批；

    

6、参与项目工程验收，从物业角度提出验收意见；

    

7、组织对项目出现的重大系统设备故障、事故进行调查分析，提出处理意见；

    

8、做好突发事件处理预案的制定、实施及改进工作；   

    

9、洽谈和确定外判维护保养合同，监督承包商的工作、进度和质量；

    

10、定期组织开展工程部维修人员技术业务和体系管理学习，不断提高业务技术水平；

    

11、协调好与政府有关职能部门的关系。

    

    

任职要求

    

1、大专及以上学历，机电或暖通等相关专业优先；相关职位工作5年以上；

    

2、了解相关物业法规及工程规范，对工程规范及配套有一定专业认知度，熟悉工程的物业管理和设施设备的操作、维保及二次装修监管等实务管理工作。具较好的语言及文字表达处理能力，熟练操作办公自动化软件及工程应用软件；

    

3、具有较强的物业及工程管理沟通、协调、组织能力，能编制物业及工程管理各类预算，能按公司总体经营管理目标及质量管理要求，对工程部员工进行有效的岗位培训和督导，能有效协调处理物业及工程方面的设施设备各类突发事件；

    

4、熟悉物业管理制度及质量管理要求，熟悉工程及机电图纸。

中观物业管理（上海）有限公司成立于1997年，为汤臣集团旗下的外商独资专业物业管理公司。2005年7月，中观物业承接“汤臣一品大厦”中国***住宅之一的物业管理工作。目前公司管理楼盘包括：汤臣一品大厦、汤臣金融大厦、汤臣湖庭花园及汤臣高尔夫球场会馆。本公司推行人性化管理并持续坚持建立科学管理体系，目前公司已经吸引了众多优秀人才加盟，更期待能与有识有能之士共创美好未来！