上海招聘

1. 主持项目的日常管理工作，根据项目的实际运营管理情况，提出改进和提高物业管理工作水平的意见措施；

2. 根据公司的政策方针，负责制定相关的物业管理制度、工作标准、工作流程等，并合理制定人员编制、岗位职责等；

3. 负责项目各项预算的编制、控制各类款项的支出、落实各项费用的收缴工作，有效控制成本。

4. 负责与政府相关部门保持沟通，确保与其有良好的公共关系，并与项目公共设施单位合作顺畅；

5. 定期对项目进行巡视，对项目的楼宇管理、环境整治、绿化维护、设备维保等各方面情况进行了解，就项目物业管理执行中的问题提出解决方案并评估效果；

6. 负责项目各类分包合同条款的审核、修订并跟踪执行情况；

7. 熟练掌握处理紧急突发事件的相关流程，有效控制事态的发展，对重大投诉事件需及时上报公司，并在事后组织相关责任人总结、学习、分析原因并向总公司提交工作报告；

                

任职要求：

1、年龄30-45周岁；

2、大专及以上学历，房地产、物业管理或管理类相关专业； 

3、5年以上管理工作经验，3年以上商业、办公楼管理经验； 

4、具有相关物业职业资格证书优先考虑；  

5、有处理突发事件的经验，能够制定危机处置预案，有较强成本意识；

6、精通物业经营、管理、安全等方面的工作流程；

  

 

  

上海旗开实业发展有限公司成立于2004年，注册资金5000万元。公司经营范围：房地产开发、投资管理、会展服务、市场营销策划、广告设计、照明工程等。其投资公司有：上海旗开建材市场经营管理有限公司、上海旗开物业管理有限公司、上海旗开酒店管理有限公司、上海旗开投资发展有限公司、上海旗开新材料发展有限公司、上海普华永利汽车销售有限公司等，涉及项目开发管理、市场经营、餐饮等各行业。
公司目前投资项目有：1.“新柳营灯饰广场”总投资约1亿元人民币。称之为沪上***的灯饰消费集散地，营业面积4万余平方米。汇聚了海内外知名品牌，目前“新柳营灯饰广场”已发展成为上海地区规模***、品种最全、品牌最具影响力之一的专业灯饰市场。
2.“金台大厦”位于浦东新区金桥路，建筑面积约为2万多平方，是一栋现代化智能办公大楼。
3.“旗开坊-文化产业园区”投资约6000万元，是宝山区重点项目，建筑面积2.5万平方米，集酒店、餐饮、会议、休闲、娱乐为一体。4、“金汇百联物流”基地总占地面积为4.3万平方米。项目内引进优秀商户入驻到光源电子产品研发制造建设，提供办公、展示、销售、仓储、租赁、售后等一条龙服务。
现因业务发展的需要，诚聘德才兼备并胜任以下职位的人才加盟。一经录用公司将为员工提供良好的工作环境、完善的福利待遇，广阔的发展空间。
公司总部地址：上海市闸北区民和路153号13幢5层人事部
邮编： 200070