上海招聘

岗位职责：

1. 全面履行《物业管理合同》内约定的职责，确保本项目各项工作正常开展，维护项目环境、秩序、公共设施设备完好；

2. 贯彻落实各项管理标准、制度达至公司要求；

3. 制订项目年度各专业条线工作计划与年度财务预算及成本开支计划，并组织团队成员有效落实；

4. 负责项目物业费的收缴工作并达到公司规定指标，充分调动各岗位人员以提高物业费收缴率；

5. 根据公司绩效考核制度，完成本项目员工绩效考核，并对本项目员工的奖惩提出合理可行建议；

6. 定期召开本项目工作会议，布置、讲评、总结及改善各项工作；

7. 组织开展各项节能减耗措施，通过减少各方面的开销实现成本控制；

8. 根据所管项目情况开展各项经营活动，丰富盈利渠道，增加收入；

9. 及时妥善处理各类投诉，处理并维护好与甲方、业户的关系；

10. 定期对项目进行满意度征询，统计、分析、处理和回访，持续改进并不断提升项目客户满意度；

11. 维护与房办、街道、社区、派出所、业主委员会等相关部门的关系；

12. 加强与公司总部各职能部门的沟通、协调，做好相关工作；

13. 负责本项目团队建设，制定团队建设计划，组织开展各项团队活动；

14. 完成领导安排的其他工作。

任职资格：

1. 大专及以上学历，熟悉物业管理相关政策、法律法规，年龄在50岁以内；

2. 五年以上物业经理同职位工作经验（以上海为主）；

3. 具备物业经理或物业管理师等职业证书；

4. 熟练操作电脑及OFFICE软件（WORD,PPT,EXCEL），良好的口语及书面表达能力；

5. 身体健康，具有良好的沟通、协调、组织等综合能力，服务意识佳、责任心强、能承受较强的工作压力。

工作地点：

上海市范围内，视具体项目情况面议

新昌管理集团有限公司 (以下简称“新昌管理”) 成立于1978年，现为新昌集团成员，并为中国香港及中国内地提供物业及设施管理服务之行业领导者。新昌管理拥有完备的优质管理系统及尖端技术，由优秀并训练有素的员工为客户提供广泛全面的资产管理服务。 新昌管理是首间兼***一间于香港联合交易所挂牌上市的物业及设施管理公司（股份代码：2340）。凭借多年来作为独立物业设施管理机构的丰富经验，能为客户提供一条龙的专业资产管理服务，包括前期顾问、租赁、租务管理、商场营运、物业及设施管理服务。 新昌管理于过去30年来一直致力提升和改善运作流程和管理系统。我们更是首推行「全面优质管理」(TQM)的物业设施管理机构。全面优质管理的管理理念是激发各阶层员工不断改善营运而达至优等成绩和客户满意度。 新昌管理实施多个国际认可的管理系统包括：
· ISO 9001:2000质量管理系统
· ISO14001环保管理系统
· ISO 10002顾客服务处理系统
· OHSAS 18000安全及健康管理系统
· 新昌管理环境卫生管理系统
· 五常法系统
· 香港Q唛环保管理计划
二零零一年，新昌管理成功赢得香港管理专业协会颁发的「优质管理奖」，其认授性等同美国的US Malcolm Baldridge National Award和欧洲的European Quality Award，新昌管理是***夺得此项殊荣的物业及设施管理公司。 新昌管理不但「以客为尊」，对员工更「以人为本」，给予他们充份发展及晋升的机会，除了二零零二及二零零九年获得由香港管理专业协会颁发的「***管理培训奖」外，更于二零零三年获环球人力资源管理顾问权威公司翰威特（Hewitt Associates）评选为「香港***雇主」及十大「亚洲***雇主」，成为首间获此殊荣的物业及设施管理公司。 新昌管理近年积极在中国大陆拓展物业及设施管理服务，我司业务已遍及北京、上海、苏州、深圳、武汉、重庆及澳门，为多家著名开发商、跨国企业和国内大中型企业客户提供专业优质的顾问及管理服务，业绩优异。现时新昌在大陆管理总面积超逾2,083,000平方米的物业。除上海外，我司亦将服务延伸至武汉及重庆等城市，现为武汉天地及重庆天地分別提供物业管理及前期物业管理服务。
电话：021 - 3368 6556