上海招聘

1.项目经理职责

（1)项目经理是进行项目总体管理包括：运行操作、预防性维护、巡检、巡

检问题的维修、接报修，保证设施设备正常运营的总负责人；

（2)负责编制运行管理方案（包括设备操作、维护的各种规章制度和技术标

准）报管理单位批核，全程管控运行管理方案的执行，优化、组织修订

管理方案，不断完善和提高本项目的服务品质；

（3)负责组织制定年度预防性维护、强制检测、培训、应急预案演练计划并

组织检查和落实；

（4)督促行政专员收集、编制往来文件，做好运行资料书面记录，做好项目

人事管理；

（5)督促安质专员进行员工的工作意识、服务意识教育和服务品质考评管控，

不断提高员工的综合能力和素质，做好项目安全管理；

（6)在安全、可靠、经济、合理的前提下，管控水、电、天然气、柴油等能

源消耗，做好能耗统计和节能措施；

（7)负责组织各种大型、紧急抢修任务的执行；

（8)负责管控核心机房运行值守人员（制冷主机、供热主机、生活供水）的

规范作业；

（9)对主要管理人员进行考核。召开项目周例会、月度例会；

（10)执行管理单位布置的各类专项任务。

      上海上安物业管理有限公司为上海建工股份所属上海市安装工程集团有限公司控股的子公司，是以物业设备设施运行、维护、保养为特色的，集客服、保洁、保安、保绿、餐饮等各专业为一体的服务总集成商，并以金融房产投资、物业经营服务为两翼的企业联合体。管理范围覆盖整个上海，管理类型包括大型公众设施，工业园区、商务楼宇、文化场馆、历史纪念馆等。
      公司拥有一支管理严密、技术精湛的队伍，依托安装集团公司强大的技术支撑，所承接的项目主要以机电设备设施的运行、维护和保养为主，如磁浮列车维修基地车辆维护和保养及列车驾驶；虹桥东交通枢纽机电设备设施的运行维保管理；世博文化中心（现冠名为梅赛德斯—奔驰文化中心）和上海文化广场以及上海建工大厦等机电设施设备的运行及维保管理；上海市政设计院、鲁迅纪念馆、上海元代水闸馆、上海市安装工程集团有限公司等办公楼宇的全物业管理。