上海招聘

1. 岗位职责：

（1）协助部门经理开展招商、招租租户的考察、调研工作，租赁合同的洽谈、签订、履行及监管等工作；及时掌握大厦招商招租情况以及准确的市场信息；

（2）按照年度部门重点工作，制定本部门招商计划、总体任务的分解方案，并定期向部门经理上报完成情况及未完成原因；

（3）严格按照公司月度考核会、总办会、专题会、周例会等各项会议要求，广挖资源、拓宽渠道，加大招商、招租力度；

（4）定期搜集潜在目标商户的信息，及时整理汇总各业态商户信息，筛选客户进行招商洽谈；

（5）负责组织并参加相关招商说明会及推荐会等活动，积累客户并建立客户档案；

（6）及时处理、妥善解决租户在招租过程中遇到的问题；

（7）参与制定项目规划布局和租金政策调整，及时提出可行性建议；

（8）负责大厦招租工作中相关合同的法审及内部流转工作。

2. 任职资格：

（1）学历：专科及以上学历；年龄：30岁至45岁；身体健康，性格开朗；

（2）具有3年以上招商工作经验；

（3）熟悉招商流程，具备较强谈判能力和市场洞察能力，责任心强；

（4）具有出色的沟通能力和组织协调能力，具有良好的人际关系处理能力，较强的协调能力及团队管理能力；工作责任心强，可以接受新的挑战，可接受出差。

（5）商务形象好、气质佳，逻辑清晰，性格外向有活力，具备独立开拓及维护合作伙伴的能力。

（6）能熟练运用word、excel、ppt等办公软件。

一、公司简介及组织架构
（一）成立时间及工作内容
2016年1月，中国黄金集团上海物业管理有限公司（以下简称中金上海物业公司），在中国（上海）自由贸易试验区注册成立，注册资本1000万元（中国黄金集团有限公司独资）。
中国黄金集团有限公司（以下简称集团公司）是我国黄金行业***一家中央企业、中国黄金协会会长单位。中金上海物业公司是集团公司在上海出资设立的一家物业管理公司，主要负责管理集团公司全额投资建设的中金上海大厦经营管理工作，围绕“物业管理”和“招商运营”两条主线，为大厦提供日常运营所需的维保、招商、服务等多项工作，确保大厦商办运营的有序进行。
（二）经营范围
中金上海物业公司主要经营范围：物业管理，酒店管理，餐饮企业管理，停车场（库）经营，房地产经纪，会展服务，自由设备租赁（不得从事金融租赁）【依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动】。
（三）组织架构
中金上海物业公司设1名执行董事兼总经理，2名副总经理；下设6个部门，即综合办公室（含党群纪检、信息化管理、餐饮管理）、人事企管部、资产财务部、房产管理中心（负责中金上海大厦各类工程、设备的检测、维护、管理等）、保障中心（负责中金上海大厦各项物业管理工作）、招商运营中心。
二、中金上海大厦项目概况及所获荣誉
（一）项目概况
中金上海大厦位于上海市浦东世博B片区博成路568号，距离中华艺术宫约1km，西邻长清北路和世博文化公园，北邻博成路和世博集团大厦，东邻中国商飞大厦，南邻博航路和中化大厦，上海市轨道交通地铁13号线在大厦A座B2F内设有世博大道站1号出口。
大厦建筑面积67361.2㎡（其中地上建筑面积43330㎡，地下建筑面积24031.2㎡），容积率为5，绿地面积1386㎡，绿化率16%；大厦分南、北两栋楼：北楼50米，共10层；南楼70米，共14层；地下分三层，1-2层为商业裙房，3层为停车库（普通、机械车位），是集商业、办公、餐饮为一体的智能化综合性商办楼。
（二）大厦荣誉
1. 2015年10月，中金上海大厦取得“三星级绿色建筑设计标识证书”，同时荣获“上海绿色建筑贡献奖”。
2. 2016年2月，中金上海大厦被上海市建筑施工行业协会评为“2015年度上海市优质工程（结构工程）奖”。
3. 2016年5月，中金上海大厦被上海市住房和城乡建设管理委员会评为“2015年度上海市文明工地”。
4. 2017年12月，中金上海大厦被上海市建筑施工行业协会评为“上海市建设工程‘白玉兰’奖”。