上海招聘

基 本 要 求;

1、身体健康，责任心强，能承受因工作原因的适时加班。

2、大专及以上学历，物业、工程管理或相关专业

3、3年以上物业管理相关工作经验，具备中级及以上工程技术等级证书、电工高级等级证书、高/低压证等相关职业技术登记证书者优先。

专业知识及素质:

1、能够使用办公软件

2、具备工程设备等方面的专业知识。

工作概述:

负责公司设备运行维护、工程项目管理、设备（设施）中、大修项目管理；

负责对供应商的集控与评估管理以及固定资产管理；促进公司资产和业主委托管理资产的保值增值。

岗位职责:

1、负责所辖物业管理项目设备设施的正常运行与维保服务工作，建立符合管理标准和技术标准要求的日常管理细则；

2、负责编制物业设施设备运行与维保的费用预算计划，并负责具体实施；

3、负责设备实施运行与维保服务过程中的质量控制和设备状态控制，负责编制年度能耗与工程维修项目计划；

4、负责实施物业的接管验收、设备设施运行、检验状态的标识管理及检测仪表等的使用管理；

5、负责现场监督与评估验收物业管理工程外包项目的工作质量；

6、负责维护保养物业管理项目的各类设施设备及固定资产，确保运行使用的完好无损；

7、负责公共能耗管理与节能工作的展开，制定部门年、月度维修保养工作计划；

8、负责制订设备设施、建筑物的大修计划，并做好验收记录及归档工作；

9、负责按设备设施运行的应急处理预案，安排落实设备设施日常运行、维修、保养及故障的处理，确保运行良好；

10、协助做好客户入驻、退租的房屋验收和复原工作；参与客户入驻时，二次装修的手续办理、施工监督、工程验收等工作；

11、负责做好所辖物业管理项目的风险防范和应急管理；

12、负责管理、督导与培训维修工队伍；

13、协助管理项目经理根据部门工作目标，完成公司各项工作任务；

14、完成上一级及公司领导交办的临时工作任务。

配合临港新城的经济发展和配套服务，上海临港物业管理分公司于2005年6月成立，系上海市漕河泾开发区物业管理有限公司下属控股子公司，公司注册资本1000万元人民币。
公司是一个多元化、专业化管理的，集“办公楼、厂房、仓储物业管理、酒店经营管理、商务咨询”等为主要经营业务的综合性商务管理服务公司，现管理项目已涵盖临港、奉贤、浦江、松江地区。
公司凭籍着在漕河泾开发区近二十年的办公物业管理经验。我们拥有一批较资深的中、高级管理人才和技术力量，秉承专业物业管理公司的管理模式及服务规范。
目前全权管理的物业项目涉及商务办公楼、物流仓储园区、酒店式公寓等，涉及各类物业项目包括：上海临港产业区管理中心大楼、上海临港产业区金融中心大楼、临港新经济园标准厂房、临港普洛斯国际物流仓库园区，浦江出口加工区、浦江科技广场等，管理面积已达163万平方米。
公司依托在漕河泾开发区物业管理、酒店经营管理的经验和技术资源，以“围绕大局、抓住机遇、服务临港、求精务实”的工作方针，大力推进“企业综合延伸服务平台”计划，服务于产业区，立足于产业区。
现公司诚邀有志于自身发展，勇于实现自身价值的贤才志士与公司共同发展。