上海招聘

1、履行《物业服务合同》规定的相关义务，维护小区环境、秩序、公共设施设备完好；

2、负责小区物业费的收缴工作，充分调动各岗位人员以提高物业费收缴率；

3、加强小区装修管理，确保装修有序进行；

4、负责本服务中心年度及月度财务收支预算和控制；

5、组织开展各项节能减耗措施，通过减少各方面的开销实现成本控制；

6、开展各种经营活动，丰富盈利渠道，增加小区收入；

7、及时妥善处理各类投诉，处理好与业主（使用人）的关系；

8、维护与房管局、街道、社区、派出所、业主委员会等相关部门的关系；

9、定期组织各类社区活动，丰富业主的业余生活；

10、加强与公司各职能部门的沟通、协调，做好相关工作；

11、负责团队建设，制定团队建设计划，组织开展各项团队活动；

12、完成领导安排的其他工作。

岗位要求：

1、35-50岁，物业管理或相关专业专科以上学历，三年以上小区物业管理经验优先；

2、熟悉物业管理相关法律法规，精通物业经营、管理、财务、安全等方面的工作流程； 

3、有丰富的客户服务及物业安保、保洁、绿化管理工作经验，并具备独立运作物业管理能力，能够独立掌控项目各项工作的执行； 

4、具有较强的突发事件应急处理能力，具备良好的沟通协调能力和解决困难的能力，服务意识强，成本意识强。

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