上海招聘

1. 负责接待和处理二次装修租户各种形式的咨询工作；
2. 接待并汇总租户需求，分门别类地予以处理、解决或请相关部门解决；
3. 根据公司规定，跟进租户二次装修，做好协调工作，督促租户按相关流程运作；
4. 根据租赁合同，协调二次装修租户交房、进场、装修、开业、退租及确保租户正常营运和履行相关的规定条款；
5. 负责为每个租户提供装修期间应缴纳的包括审图费、装修押金、垃圾清运费及证件工本费在内的费用清单，并督促租户缴纳；
6. 负责为二次装修租户提供质检、保险等各项资讯工作，并监督跟进此项工作至完成；
7. 负责统计每月新进租户的交房日汇总表，并于规定日期交至财务部；
8. 整理租户物业档案，若有变更，及时进行调整；
9. 对租户提供的二次装修图纸进行初步审核，对于未达到基本要求的当场给予意见修改；
10. 与物业公司及审图顾问公司保持紧密联系，督促双方在约定时间内完成审图工作；
11. 及时更新商城现场图纸；
12. 配合租户做好二次装修的验收及退房的验收工作；
13. 检查施工单位是否按报批的设计图施工，发现有与设计图不符且可能影响其他租户利益和商城安全的情况，责令施工单位停止，重新报批；
14. 对于租户提出机电改造要求，提出可操作性建议；
15. 负责统计每周各租户的二次装修进程表；
16. 装修结束：为租户办理装修押金的退还事宜。
17. 协助二次装修协调主管与公司内部其他部门进行沟通；
18. 负责对商城的建筑设计、房屋设备设计、施工方案、智能化工程、空调、电梯、消防、给排水工程、隐蔽工程的安装、运行以及会所、物业用房的设计方案提出合理化建议；
19. 制定、完善工程部各项管理制度、设施设备操作流程及操作标准；
20. 为租户提供商铺改造方案意见，并监督施工进程；
21. 负责改造商铺工程基础，主体工程的初验和验收工作；
22. 负责商铺的消防改造工程的报价及监督施工进程；
23. 负责公司所属物业管理项目土建工程方案制定。
24. 负责核查用户装修申报材料的土建专业内容。
25. 负责核查施工承包合同的土建内容。
26. 负责审核施工单位预决算书中的土建和装修专业内容。
27. 负责公司建筑物的建筑、结构的检查工作及监管工作。
28. 将各种技术图纸及资料及时的归档、整理，做好技术总结工作；

29. 完成上级领导交办的其他任务。

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