上海招聘

一、岗位职责

1、认真执行公司制定的物业管理内控标准及各项管理规章制度。

2、熟悉掌握商业办公楼宇各类设备的安全操作规范，认真贯彻执行，及时修订设备管理、操作、维护的各种规章制度和技术标准，并组织执行。

3、负责项目管辖范围内设备设施运行、维保等工作的技术服务标准制定和维保单位服务质量监管。

4、制定工程巡检维护计划，巡检点、报修单责任落实到人，确保工单流转全程可控，每个节点状态清晰责任明确，件件有落实、事事有反馈，实行闭环管理。

5、负责制定老旧工程设备设施更新改造方案，并组织实施。

6、负责各类能耗指标的统计分析及节能管理。

7、组织制定房屋、设备设施管理的应急预案，并按计划组织应急预案演练，评价演练效果。

8、熟悉物业机电设备的操作运行、维修管理和常见故障的处理方法及维修材料的使用特点。

9、制定并提出日常运营所需备品、备件、工具等所需材料的申购计划，提交采购实施。

10、完成项目负责人交办的其他工作任务。

二、任职条件

1、具有大专及以上学历，机电或暖通相关专业，具有相应专业技术职称者优先。

2、有物业工程管理相关工作经验，熟悉各个专业分工，掌握物业工程操作手册、职业规范。

3、具备良好对外沟通洽商能力以及团队协作能力，熟悉掌握办公软件使用技能。

4、身体健康，作风顽强，能承受一定的工作压力。

5、具备商业项目从业经验者优先。

绿地全球商品贸易港集团是世界企业500强、中国综合性地产领军企业绿地集团旗下的核心成员企业，主营商业地产运营管理业务，2014年进军消费产业，凭借现代服务业的运营经验和资源优势，已经成为推动绿地集团主业发展的强力引擎和跻身世界企业258强后实现新提升的重点产业板块。
绿地集团商业地产总规模突破7000万㎡，仅持有运营型商业就高达500万㎡。作为绿地集团商业地产管理总部，贸易港集团的项目遍及上海、北京、南京、济南、南昌、武汉、郑州、西安等全国25个省70余座城市，项目规模、功能定位和商业品质均处于全国领先地位。
近年来，贸易港集团大力完善商业地产品牌建设，在已有“四海、八方、人和”三大产品系列基础上，积极推动绿地品牌的“全国化布局、产业化发展”，“绿地中心”、“绿地缤纷城”、“绿地创客”等主打品牌进入成熟期，自营G系列品牌已在全国各地开花陆续亮相，备受市场关注。

“绿地创客丨上海虹口”项目是绿地贸易港集团倾力打造的首个以“创、商、匠”为特色的新型创新创业产业园区，已于2017年11月17日顺利整体开园。 本项目充分发挥集团全球资源优势，引进绿地优质零售品牌绿地优选G-Super，并在与行业各界优质创新创业企业的交流沟通中，归纳和总结出了适合“绿地创客丨上海虹口”项目的开发改造和产能升级的方案。经过多维度考量和甄选成功引进优质创客办公孵化平台“交享越”、“M创工坊”；匠艺工坊“米丈堂”；新娱乐体验品牌“好乐迪”“GIR”等多家业内知名企业入驻，同时项目内引进了一批符合创业办公人群以及周边居民的餐饮类、服务类品牌，为创客们及虹口区提供又一处新的优质生活之所。现上述业态及企业已成功入驻本项目。

项目地处虹口区同心路、东江湾路交界处，隶属虹口区广中街道东南部，周边交通便捷，公交轨交线路四通八达。毗邻多伦路、花园路、甜爱路，鲁迅公园、虹口足球场等多处历史悠久的文化阵地。项目主要由A、B、C、D、E座共5座建筑组成，建筑面积约3.4万平方米，周边交通便捷，生活配套设施齐全，坐拥得天独厚的创新创业氛围，将吸引众多创业者们和创新项目。