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1.熟悉大厦智能空调设施设备的原理、操作及维护，并与相关保养单位建立良好的业务关系。

2.每天对控制室，设备房等进行巡视检查，掌握设备的运行状况。若发现问题，按程序处理重大问题及时向上级报告。

3.按照维修保养计划，坚持对系统设施实行日检、周检、年检等例行性检查。

4.设备运行中出现故障或不正常的情况，维修人员应及时赶赴现场进行抢修。

5.对设备运行情况，巡查情况和维修等做好相应记录，并归档管理。

   上海保利物业酒店管理集团有限公司保利广场分公司成立于2013年5月24日，主营业务范畴包括物业经营管理及咨询服务，酒店管理及咨询服务，停车场（库）经营，保洁服务，会务服务等业务，致力于创造一流高端物业服务。公司以“让生活更美好”核心价值理念，依托“保利”品牌，创建一流服务的经营准则，致力于创造一流高端物业服务，让宾客体验至上的尊贵，使业户高尚生活得以完美体现。目前在管项目上海保利广场、上海保利绿地广场二期、三期、上海保利国际广场，其中3个项目为高端写字楼项目，1个为高端写字楼及五星级酒店项目，在管面积达64.9万平方米。