上海招聘

1. 在公司工程部的指导下，贯彻执行有关设备和能源管理方面的工作方针、政策。项目部进行工程管理、操作、保养、维修、保证设施正常运行的负责人。
2. 熟悉所管各类设备的电气原理、运行特性，参与排除设备的疑难故障，负责解决有关的技术问题。
3. 负责制定所管系统的运行方案并审阅运行记录，监督维修工严格遵守岗位责任，严格执行操作规程，保证设备的正常运行。
4. 掌握各类设备性能和完好情况，组织主管、领班按时核对维保计划和措施，每月检查完成情况。
5. 配合设备维保商对园区设备的维护工作，对易损件、重要配件的维护工作，实行层层把关。
6. 在“安全、可靠、经济、合理”的前提下，及时供给各设备所需的能源（水、电、油等），做好节约能源工作。
7. 组织人力、物力，及时完成租户提出的维修要求，为租户提供良好的办公条件。
8. 监督维修工严格按技术操作规程作业，杜绝责任事故的发生，提高维修一次合格率。
9. 负责协调项目工程部与其他各部门的工作，配合处理客户的各类投诉。
10. 负责对园区工程技术资料、施工图纸的收集，设备台账完善和整理工作。
11. 对园区二次装修方案提供所属专业意见，仔细审核装修图纸，提出施工方案以及协调其他部门在施工管理上的安排。
12. 安排供应商执行维修工程及对工程进行监察及验收。
13. 负责组织对园区接管的大型工程设备∕设施进行调试、验收，做好设备∕设施的缺陷报告并配合做好整改工作。重大改造工程参与设计，提出设施增补改造初步方案。
14. 配合政府部门对园区各种设备的监督、检查等工作，做到有计划、按步骤地执行政府工作指令。
15. 组织调查、分析设备事故，提出处理意见及措施，并组织实施，以防止同类事故的再次发生。
16. 严格按公司培训制度，定期培训员工，并提出有关培训计划和方案，负责技工的技术培训及思想教育，不断提高技工的技术水平和技工素质。
17. 对每年园区的消防演习，必须有计划按步骤进行，严格按照消防法进行。
18. 负责项目工程部员工工作绩效的考评工作。
19. 紧急事故发生时，需值班侯命处理。如火灾、水灾、狂风等。
20. 定期向项目经理汇报工作，完成上级交办的其他工作。

    

任职招聘要求：

1. ***，大专以上专业学历，持有相关资格证书，从事物业工程管理工作8年以上。
2. 视力良好，仪表端庄大方，健康、精力充沛。
3. 对工程方面具有统筹能力，熟悉各个工种。熟悉现场管理、施工技术规范，协调工作能力强，了解房地产开发项目管理流程。能做好工程合同的管理，现场管理，信息管理，项目评价等具体的工作。

    华虹科技，是隶属于上海华虹（集团）有限公司的全资企业，下设上海华虹置业有限公司和上海华锦物业管理有限公司两家子公司，业务范围涵盖园区开发建设、招商运营、物业服务等。公司的战略发展目标是：以集成电路产业集群为核心，以融合性数字产业集群、战略新兴产业集群与现代服务业产业集群为补充的产业园区开发平台公司。
   目前公司负责“华虹创新园”项目、“华虹科技园”项目的园区租赁、运营与物业管理服务工作。华虹创新园是华虹集团开发的总部研发型写字楼园区，位于（中国）上海自由贸易试验区金桥经济技术开发区，占地11.43万平方米，总建筑面积34.41万平方米，由35幢独栋写字楼组成。华虹科技园为华虹集团总部办公所在地，位于（中国）上海自由贸易试验区张江高技术园区正核心区，建筑面积2.7万平方米。
   公司以做强核心产业，引领新兴产业发展，不断优化园区产业结构为己任，通过引入更多创新经济载体项目，以创新为魂、产业为本、服务为基，将园区建设成为新兴产业高度融合，产业附加值高度凸显，在产业导入、产品功能、产业服务上均处于领先地位的新一代创新产业基地。