物业管理经理
上海吉浦企业管理集团有限公司
- 公司规模：少于50人
- 公司性质：民营公司
- 公司行业：建筑/建材/工程
职位信息
- 发布日期：2020-09-10
- 工作地点：上海-杨浦区
- 招聘人数：1人
- 工作经验：5-7年经验
- 学历要求：本科
- 职位月薪：1-1.5万/月
- 职位类别：物业管理经理
职位描述
岗位职责：
1、负责商场开业前期楼宇、物业设施设备的交付、验收接管的实施配合工作；
2、负责商场物业整体统筹管理工作，包括：日常维修、工程设施、设备运行及维护管理、消防安全、日常安保、绿化养护、安防、车辆管理及依法制止违规装修和违章搭建等具体管理服务工作；
3、负责组织制定及执行物业管理部门年度预算方案和年度工作计划，以及工程、消防等设备设施的维护保养和维修计划，保障商场内部所有设备设施的正常运转；
4、负责组织制定、健全商场物业管理制度和安全防范措施，包括各种应急方案的拟定、演练，以及日常物业的服务品质、操作流程的管理；
5、负责组织、实施维保及外包服务公司的招投标活动，以及组织完成各项维保及外包、外委合同的审核、签订和续签工作；
6、负责定期组织召开外包、外委工作会议，监督检查各项维保、外包外委服务工作的落实情况，并确保各项工作严格按合同执行；
7、负责对发生的各类紧急险情做出有效控制及处理，对发现的管理漏洞或不安全因素提出整改意见并督促整改落实；
8、负责掌握物业各项资产及每月的物料消耗、费用支出情况，并负责严格控制各项能源损耗、费用支出，有计划地减少能源损耗，做到高效低耗；
9、负责合理控制物业部门的人员编制，根据工作需要做好部门人员内部调配；
10、负责组织制定本部门员工的培训计划，并依照培训计划定期对员工进行业务考核和技能培训；
11、根据公司的服务标准，制定收费细则；
12、负责跟进、梳理商业项目物业费收缴的完成情况，制定目标及实施方案，督办商业项目顺利完成目标；
13、严格执行政府关于安全、消防、环保、卫生等方面的各项相关法规、法令，并主动协调政府部门关系。
任职要求：
1、本科以上学历，物业管理类、房地产管理类、工程技术专业毕业；
2、5年以上大型房地产（酒店、商场、写字楼、服务式公寓等）物业管理工作经验，其中5年以上同岗位工作经验，持有相关资格证书优先；
3、熟悉商业综合体物业全周期流程（筹备、前介、营运期）；
4、熟悉物业法律法规、管理流程及规范，熟悉质量管理体系；
5、优秀的组织能力、管理能力、沟通协调能力、执行力、规划能力、社会活动能力、敏锐的洞察力、以及优秀的服务理念；
6、熟练使用Office常用办公软件；
7、具有良好的团队组织领导能力，丰富的紧急事件应对处理能力及抗压能力；
8、责任心强，有良好的团队协作精神以及具备良好的职业操守；
9、具有大型商场物业项目工程维护、消防监控、安全保卫、卫生清洁等管理经验者优先。
职能类别：物业管理经理
公司介绍
2020年的夏天，吉浦管理集团历经三年的风雨磨练，终于迎来了破茧成蝶的时期。吉浦管理集团坐落于吉浦湾园区，虽小而美，作为一家多元化经营的公司集团，集物业经营管理租赁，新能源物流，氢能源汽车，股权投融资等几大核心支柱产业，吉浦湾定位于打造服务社区同时兼具主题色彩的新能源示范园区，园区落户合作伙伴以教育集团客户为主，选择优质客户，秉承服务社会便利社区的价值观，不断提高集团企业管理水平，逐步使企业迈向卓越。
吉浦湾园区筹建过程历经包括疫情等各方面波折与艰难，但集团核心管理团队与集团全体员工一起顶住各种压力与挑战，化逆境为动力，顺利完成了预定目标，更是在实践中培养了我们依法诚信经营，积极稳健的企业之道，坚韧求实的办事作风，越是面临困境越是让我们愈加团结，愈加坚强。而今，面向即将迎来正式开业的吉浦湾园区，我们更加有自信并有理由相信，吉浦湾的明天会更好。
吉浦湾园区筹建过程历经包括疫情等各方面波折与艰难，但集团核心管理团队与集团全体员工一起顶住各种压力与挑战，化逆境为动力，顺利完成了预定目标，更是在实践中培养了我们依法诚信经营，积极稳健的企业之道，坚韧求实的办事作风，越是面临困境越是让我们愈加团结，愈加坚强。而今，面向即将迎来正式开业的吉浦湾园区，我们更加有自信并有理由相信，吉浦湾的明天会更好。
联系方式
- 公司地址：地址：span吉浦路323号