上海招聘

市场调研工作

1. 掌握相关政策，为公司相关决策提供建议

2. 调研周边商业业态、经营情况、代表品牌入驻情况、市场租金等

3. 关注市场、竞争对手动态，收集、统计、分析主要商业地产公司相关信息资料

4. 协助上级进行商业综合体定位研究及发展建议，提出有效的平面布局、业态组合、租金建议等

5. 依据项目特点及未来消费趋势进行项目商业机会点评估

招商工作

1. 执行商业集团总体招商战略和标准

2. 协助上级制定项目总体招商方案，设定招商目标，制定招商计划

3. 拟定招商时间节点，实施招商宣传及发布，向企划人员反馈宣传效果

4. 协助上级进行公司战略联盟商家拓展，做好商家关系维护，储备招商资源

5. 依据项目商业定位及需达成招商目标，参与拟定招商主力店名单并实施初步访谈

6. 结合主力店初谈结果，依据项目特点及客观实际筛选主力店

7. 锁定目标主力店、进入合作意向详谈及商务条件初步沟通

8. 与主力店意向签约，推进商务条款谈判，促成签约

9. 推进招商成果，跟进各商家进场，统筹装修管理至开幕

10. 参与调整招商业态组合及业种比例，优化商业定位与项目价值，商业收益与商业功能、形式的匹配度

11. 编制招商预算，协助上级审核招商资金拨付

商业运营管理

1. 协助上级建立健全运营管理制度和流程，制定商业管理模式，监督落实

2. 参与商业综合体早期介入，参与竣工验收及接管工作

3. 审核商业综合体铺位划分、铺位建筑面积、铺位租赁底价、租赁表价、租赁优惠幅度等

4. 根据商业综合体整体目标，编制运营规划、年度租金收缴计划

5. 与商家、政府、协会保持良好沟通，做好商家跟踪服务工作，处理突发事件

6. 分析租户各类指标及运营情况，优化业态组合，提升运营质量及租金水平

7. 制定开业宣传计划，制定开业方案并实施

8. 负责运营过程中各种活动的组织，营造良好商业氛围

团队管理

1. 安排、监督及指导下属的日常工作

2. 协助上级进行商业运营人员的管理、培训及评估

3. 完成集团交办的其他任务

上海国华置业集团有限公司是以房地产开发，商业运营，工程建设，股权投资为主营业务的多元化企业集团，总部位于中国上海。国华集团秉持着以品质为导向，以服务为核心的企业发展理念，深耕杨浦、低调潜行。
国华集团以"技术引领市场，精品赢得市场，服务稳固市场"的市场观、"理性承诺，说到做到"的服务观，高度关注顾客的满意度，把满足并超越客户需求视为公司生存、发展的基本点，努力适应市场和顾客需求的变化，不断创新技术和管理，持续改进产品和服务，竭诚为客户提供优质、超值的工程和技术服务，实现与客户、合作伙伴携手共赢。
工匠精神，国华制造！对于每一位国华人来说，不只是一种理念、态度，更是一种“匠心传承”！国华集团创办至今，收获包括白玉兰奖、优质工程奖、优质结构奖、文明工地奖、金石综合大奖等行业奖项，累积获得21个技术奖、13个创新奖、54个管理奖。这不仅诠释了国华集团的创造力，更呈现了国华集团高品质的铸造力。
国华集团自成立以来，与相关产业知名品牌及机构建立长期战略合作关系，包括国际国内知名建筑材料品牌、设计院、物业团队、策略团队，旨在打造品质化的产品，实现人性化的服务。
其中值得一提的是多年良好的银企关系、强大的融资能力，成为国华集团前行的助推器。国华集团更与杨浦区复旦软件园等区内高科技企业园区达成战略合作，引进创新企业入驻，在政府的大力扶持之下，为企业争取税收优惠。
国华集团深耕杨浦多年，成功开发多个项目，具备多年运营管理经验。与五角场集团联合开发多个综合项目，并取得骄人的成果。其中包括杨浦区最新力作TOD城市综合体——国华广场、社区商业Mall——中原城市广场、准甲级写字楼——国阳大厦等项目，其中国华广场综合体作为国华集团的最新扛鼎力做，高起点、高占位，融入最新体验式和新零售商业经营理念，依托杨浦作为国华集团的大本营优势，打造五角场商圈新中心与新江湾商业新门户。
通过多年的耕耘与经营，国华集团以优质的服务和良好的管理能力赢得了杨浦区内政府各部门及事业机关的高度信任和一致好评。
发展是国华集团永恒的战略、创新是国华集团不变的主题。未来国华集团力争打造行业内***的团队及技术，全力打造规模一流、品牌一流、团队一流且具备国际竞争力的企业集团