上海招聘

（一）任职条件

性别：男女不限；

年龄：35岁至45岁；

学历：大专及以上；

资质：具有物业小区经理资质证书；

专业：物业管理、工民建、工程类或相关专业；

经历：3年以上物业服务管理经验。

（二）基本技能和素质要求

具有较强的工作责任心和执行力，良好的对外沟通和协调能力。能运用现代物业管理模式进行物业管理工作，有效改进和创新服务品质，合理控制物业区域内的物资成本，熟悉物业服务各项业务流程，了解楼宇运行设备设施初步情况，认同企业文化，忠于职守，职业道德素养好。

（三）岗位职责：

1、负责制定物业服务部各项业务工作计划，组织、协调、实施管区内各项工作。

2、严格遵守员工守则和公司的各项规章制度。

3、负责制定和完善物业服务部的各项规章制度、岗位职责和相应的落实、检查工作。

4、完成公司制定的经营管理责任制指标工作。

5、负责物业服务部信息采集和归档的管理工作。

6、做好管区运行成本预算，负责物料用品的管理工作，按预算严格控制成本。

7、负责管区内的安全和日常的质量管理工作，检查和督促管区严格按照工作规程和质量要求进行工作，实行规范作业，每日巡视管区一次以上。

8、负责管区内设施设备的运营管理工作，督促管区做好日常的维护保养和清洁工作，定期进行考核检查。

9、做好管区内员工的岗位业务培训计划，提高全员业务素质。

10、考核各员工日常工作业绩，激励员工的士气和积极性，不断提高管理效能。

11、完成公司交办的其他各项任务。

上海建科商务服务有限公司是上海市建筑科学研究院（集团）有限公司下属专业子公司，是一家为商务楼宇和企事业单位提供系统商务服务的集成运营服务商。公司主要业务涵盖商务楼宇物业管理与服务、企业商务与配套服务、商务传媒与多媒体、信息维护与开发、期刊出版与发行、人力资源代理与培训、工程装饰与装修等领域。
近年来，公司坚持秉承“建科”品牌精神，依托建科院集团在专家、技术、人才、市场等方面的丰富资源，遵循“诚信、优质、合作、共赢”的客户发展理念，致力于为广大客户提供全方位、专业化、个性化的产品和服务。
目前，公司受集团委托管理上海建科文化传媒有限公司和投资管理上海建研科贸有限公司。