上海招聘

工作职责：

1、负责商业项目运营组织、物业等管理及商业项目的业态布局规划及管理工作，定期向领导汇报各项工作内容及进程；

2、负责编制项目总体、年、月、周开发计划，协助分管高管完成公司中长期运营计划的编制，以租户及营运角度，在设计及建筑过程中提出相关及合适意见，并参与相关讨论，协助做好前期营运及管理预算；

3、协助领导定制营运及管理架构，获批后进行招聘及组织相关团队，协助组织营运及物业管理公司，监督内部费用的合理使用及支出，在满足服务需求的前提下，计划及执行各项减排及节能措施，降低服务支出成本；

4、安排人员参与项目调试、验收及安排整体项目接收及营运，审核各参建单位上报的各项计划，发现并及时解决存在的问题，保证各参建单位计划与总计划一致；

5、接收项目后及营运，为项目在服务及设施上作出提升，并打造品牌，制作各相关租务报表，同时负责收租、催租及执行租赁合同中各项条款；

6、负责对项目实施过程中各计划实施情况的检查、核对工作，并分析、提出影响计划实施的因素，及时采取纠偏措施，组织运作危机应变小组，以应付突发事故及危害，尽可能减少对总公司及顾客的影响

7、配合、协调、监督、检查各参建单位的建设行为，使各参建单位通力合作，有效配合，及时解决项目进展中各参建单位计划存在的问题及难题，使项目工期处于可控状态；

8、做好与公司其他部门的协调沟通工作，负责与有关政府部门、相关单位的联系与沟通，全面负责项目上各项营运、管理及配合总部及其他部门工作及发展。

任职要求：

1、商业地产经营、经济营销管理类等相关专业的大学本科及以上学历；

2、 至少15年以上大型商业地产行业经验和10年大型高端综合项目，有前期、预算、工程管理及租户装修协调经验

3、参与过2个以上项目的实际操作，了解房地产经营全过程，熟悉房地产各专业计划，具备整合能力；

4、 熟悉物业管理和运营流程，具备敏锐的商业触觉和优秀的市场开拓能力；

5、 善于协调、沟通，有优秀的判断能力、决策能力，为人踏实工作认真；

6、 具有良好的团队建设能力、团队合作能力、内部协调能力；

7、 持物业经理上岗证和有关资格证书，熟悉国家和地方法规及物业管理条例。

外滩金融中心·bfc是外滩金融集聚带首个“城市国际会客厅”，是承载中国百年金融梦想的世界舞台。
bfc is the first “international rendezvous” in shanghai’s new bund financial belt that continues the prosperity of china’s financial development.
 
bfc坐落于外滩金融集聚带核心位置，拥揽上海最优秀的景观资源。沿黄浦江面418米，紧邻外滩万国建筑群，与浦东陆家嘴cbd金融区隔江相望；项目西俯豫园、北望万国建筑群、东观陆家嘴，咫尺十六铺国际游艇码头。
the bund finance center is located at the core of the bund financial zone. 418 meterspanoramic and marvelous river view where you can see the historical buildings along the bund and the exotic office building cluster in lujiazui at the same time. the 16pu water transportation hub and international yacht pier are within 100meters from bfc.
 
作为外滩金融集聚带首个体验式复合型金融中心，bfc汇聚金融、商业、旅游、文化、艺术等多种功能，涵盖家族财富管理办公室 、企业总部、购物中心、艺术中心及奢华酒店五大业态。项目总建筑面积约42万平方米，其中办公面积约19万平方米，包括二座高为180米的国际甲级写字楼。商场总体建筑面积约9万平方米，奢华酒店约3万平方米，文化艺术约为1万平方米。
项目已获美国leed金质预认证及绿色三星认证，拥有地标级建筑形态、领袖级商务配套和个性化服务，国际品牌博物馆及概念店，奢华购物中心，同时具有艺术中心、露天舞台等文化功能配套，多业态聚合，多资源支撑的复合价值与强大的综合优势，汇聚全球商务资源，营造多纬度的共享平台。
the bund finance center is a mixed used complex landmark in the city which includes family wealth management office & corporate headquarters, museum & concept stores for international brands, luxury shopping mall, boutique hotel and arts & cultural center and gathers economic, commercial, travel, arts & cultural.
the gross floor area of bfc is 420,000 square meters approximately, comprises of two international grade a office buildings with 180 meters high and luxury shopping mall with 190,000 and 90,000 square meters respectively, together with a boutique hotel about 30,000 square meters. arts & cultural center has an area of about 10,000 square meters. the whole project has been awarded the leed gold pre-certification and a three star green certificate.
 
 
五大功能规划function positioning：
 
家族财富管理办公室：凝聚世界影响力的家族财富管理平台
family wealth management office: A family wealth management platform with global influence.
 
企业总部：展现企业国际影响力的战略高地
corporate headquarters: premium international grade a office.
 
购物中心：融合国际品牌博物馆及概念店，奢华购物中心
luxury shopping mall: museum & concept stores for international brands, luxury shopping mall.
 
艺术中心：世界艺术文化交流、国际品牌发布及企业公关对话的展示平台
arts & cultural center: a platform for international arts & cultural exchange, as well as a place for brand launching event, fashion show and other corporate functions.
 
奢华酒店：***奢华酒店
boutique hotel: luxury hotel on the bund.
 
交通环境transportation and accessibility：
陆路交通：毗邻中山南二路、人民路、外滩隧道、人民路隧道、复兴东路隧道等交通要道。
accessibility:
 within 10minutes’drive from lujiazui, people square, nanjing west road & huaihaizhong road. bund tunnel, renmin road tunnel & fuxing east road tunnel.
轨道交通：地铁9号线、10号线及14号线（规划中）。
metro:
metro stations of lines 9, 10 and 14 (under planning) are within walking distance
水上交通：百米内可达十六铺水上交通枢纽及国际游艇码头。
water transportation:
 the 16pu water transportation hub and international yacht pier are within 100 meters from bfc
 
世界大师团队world class master design team：
建筑设计architectural design：foster partners
美学顾问aesthetic consultant：heatherwick studio
商业建筑顾问commercial design consultant：benoy
景观概念设计landscape design：martha schwartz partners
机电顾问infrastructure advisory：mott macdonald
深化设计design development：ecadi（华东建筑设计研究院有限公司）


公司立足长远，期待具有大型商业地产公司、大型综合体项目相关工作经验的国际化优秀人才加盟，公司将为您提供广阔的平台，希望与有识之士携手共创美好未来！