上海招聘

Responsible for:

1.开展工程部日常管理工作，负责项目变配电、照明、电力系统、电梯、消防、通讯、安保、自动控制设备及系统正常运行的监督、管理，以及客户服务等工作。                                                                                                    

2.负责项目机电工程有关的施工图深化设计、施工工艺制定、设备选型及参数设定，以及施工现场跟进，负责项目整体机电系统的综合布线（强电、弱电、精装），主持机电图纸协调会议，对项目二次装修机电系统进行图纸审核，并做好验收工作。

3.参与编制项目机电专业施工组织设计、专项施工规范、方案，参与本专业隐蔽验收及系统竣工调试，跟进项目的工程改造进度，质量及安全控制。

4.负责监督制定年度机电设备设施保养计划及操作规程按时对机电设备设施及系统进行保养工作，监督各项外包机电专业施工、维修、改造等工程，为项目提出合理化建议及参与项目进行完工后的工程验收工作。

5.根据项目运行情况定制工程机电系统运营计划，合理控制项目整体能源消耗，制定合理的年度节能措施。

6.负责按供电局要求安排好供电工作，电力运行保障工作，故障断电时应保证在最短时间内恢复供电，配合做好停电预先通知工作 。

7.进行月度用电对比，分析设备运行状况和能耗情况，及时做好调整工作，在“安全、可靠、经济、合理”的原则下，提出并组织实施节能措施，合理控制设备运行、跟踪、控制所有水、电、煤等的消耗并严格控制维修费用，管理和协调并做好与公司各部门工作的沟通与协调。

8.负责所辖特种设备的年检工作，确保特种设备安全运行。

9.负责制定工程部各种工作流程，使本部门的工作及人员安排更加合理，并对即将发生的问题进行预见并采取必要的措施进行处理，并做好与公司各部门工作的沟通与协调。

10. 负责分派下属员工对项目强电系统的日常维护、维修、保养工作、配电室及发电机房设备的正常运行；负责安排、指挥、组织本系统员工的日常工作及处理各类设备故障。

11.负责监督、检查下属员工之工作完成情况并向工程经理汇报；负责培训下属员工正确操作本专业设备。

Qualifications/ Experience/Skills：  

• 大专或以上学历，建筑机电工程、自动化、强弱电等相关专业；

• 熟悉商业综合体强弱电系统及商户二装管控程序及房产条件对接；

• 有大型商业综合体项目筹备期及运营期强弱电管理工作经验，熟悉相关政策法规；

• 5年以上强弱电管理工作经验，其中3年以上物业同等职位工作经验，需要持有高低压操作证或工程师相关证书，具有本行业工作经验者优先；

• 熟练使用电脑办公软件或工程专业技术软件;

• 具备良好的沟通协调能力，较强的发现解决问题能力、应急处置能力；

• 工作勤奋踏实、严谨认真，具有较强的服务意识和团队合作精神，良好的敬业精神，强烈的责任心。

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