上海招聘

工作内容:

1.在物业项目经理领导下,全面开展工程维修部门的工作,负责区域内所有建筑物及公共工作系统的日常管理、保养、维修工作，确保设备安全运行；

2.编制年度房屋建筑物、工程设备、公共设施调查报告，对房屋、设备、公用设施、公用管线的维修计划进行草拟提交经理批准后予以实施，按预防性保养计划带领员工实施，并记录工作状况；

3.了解员工思想动态，并教育引导，制订并开展部门业务培训；

4.熟悉物业项目规划、房屋结构、公用设施、设备、种类、分布，建立健全设备台帐，落实责任人，做到帐、物相符。掌握各类管线走向、位置，使用状况和国家相关安全要求相符；

5.建立健全规章制度（如运行规程、安全操作规程、维修保养规程、值班、巡查制度、装修监管、对客维修服务规范等），并检查落实情况，安排下属工作任务及应急加班；

6.当值期间对辖区所有的系统经常性巡查，检查，试运行，确保（高低压变配电房、发电机、照明、防雷、消防、闭路监视、水泵房、给/排水系统、智能系统、可视对讲、停车场系统、电脑网络、电梯、体育设施等）等系统运作正常；

7.掌握各设备故障出现的处理方法，对于危险作业，应对员工指导，督促采取有效的安全措施，防止工伤事故，坚持安全文作业；

8.主审业户装修申请，并安排有关工程人员每天巡查一次装修的单元，确保无违章装修，并对违章行为予以制止，确保物业正常使用等

任职要求:

1.55岁以下，中专以上学历，具有物业工程维修管理经验2年以上，熟悉物业管理类工程部日常工作；

2.持有高压证、低压证，中级以上职业资格证书优先。

技能技巧:

1.熟悉各类机电系统的原理；

2.具良好的语言表达能力和沟通协调能力，有良好的服务意识，相当强的工作责任心；

3.较强的分析、解决问题能力，思路清晰，考虑问题细致；

4.有较强地协调解决现场设备管理、技术问题的动手能力和团队领导能力；

5.能熟练编制各类规程及相关工作计划。

工作地点:

合肥市滨湖新区，西藏路与嘉陵江路交界处

公司规模大，管理规范，发展平台好，欢迎加入~~

 上海中企物业管理有限公司成立于1995年10月，是建设部评定的一级资质物业管理企业。
 公司通过了ISO9000质量管理体系认证、GB/T14000环境管理体系认证、GB/T28000职业健康体系认证，是中国物业管理协会常务理事单位和上海市物业管理行业协会常务理事单位。公司曾获得上海名牌、上海市文明单位、上海物业管理品牌企业、中国物业管理百强提名企业、上海市物业管理行业诚信承诺AAA级企业等称号。
 中企物业是国内***且***承接中国驻外使领馆物业服务的物业管理企业；是中国2010年上海世博会场馆运营推荐服务供应商。
 公司专注于服务重大公众物业、高级涉外商办楼宇、大型商业、酒店式公寓、别墅及精品小区、以国际化视野和基准，为客户提供落地的全程物业服务。中企团队基于对客户提供“使馆级”管理服务，并在管理服务中创造性的推出“讲人情、重人性、察人心”的管家式服务，受到客户及各界人士的一致好评并取得了良好的业绩。
 我们的企业文化: 细节成就大业
 我们的服务宗旨: 务实、高效、周到
 我们的发展战略: 精品物业的管理