上海招聘

任职条件：?

1、年龄45周岁以下，大学本科以上学历，房地产、物业管理等相关专业，具有物业管理经理上岗证，持有全国注册物业管理师证书的优先考虑；?

2、五年以上相关工作经验，至少三年以上相同岗位管理经验，有甲级写字楼工作经验优先；

3、熟悉房地产开发和物业管理工作流程和环节；熟悉国家相关房地产、物业管理法律法规政策和政府部门相关办理事项审批程序；受过管理学、战略管理、管理技能开发、公共事件危机管理、房地产和物业管理知识等方面的培训；??

4、对物业管理中的安全、消防、租赁、合同管理、招商引资、办公室行政管理，客户服务管理等内容都有较深了解，能独立开展各个部门的管理工作；?

5、有较强的计划、组织、领导、协调、控制、督导能力，具备全面统筹大型综合物业的能力；

6、有较高的职业素质、责任感，良好的管理理念、服务意识、应急处理能力，工作仔细认真。

岗位描述：

1、认真贯彻执行公司的经营管理方针、政策、指示、规定等，坚持“业主至上，服务***”的服务理念，努力搞好具有特色的物业管理工作；?

2、全面负责整个园区的安全、消防、合同管理、客服、现场管理、行政办公等工作，认真完成公司交付的各项任务，实现各项目标；?

3、制定物业管理方面的管理目标和经营方向，包括制定一系列的规章制度和操作规程，规定项目全体员工的职责，并监督贯彻执行，执行各项费用标准保证经营工作的正常进行，建立健全物业的组织系统，使之合理化、精简化、效率化；

4、主持每月一次的物业管理例会听取工作汇报,布置工作任务,解决实际问题,改进经营管理方法,促进工作发展；???

5、经常巡视管理区内外各场所及管辖各部门的工作情况，检查服务质量，及时发现问题，积极解决问题；?

6、与项目所在区域的各级管理单位保持良好的公共关系，与管理区内各业主各单位建立良好的客户关系，树立良好形象，代表物业部门处理对外关系及接待来访业主、群众、团体、单位等；?

7、严格执行各项财务制度,阅读和分析各类财务报表,组织审核各种款项收支交缴,做好财务核算和新年度财务预算和收费方案；??

8、熟悉管辖区内各项情况，与业主及租户保持密切联系，及时处理业主及租户的诉求意见，并不定期组织业主及租户联谊，听取业主及租户意见或建议，不断改善服务态度,提高服务质量；?

9、完成公司交办的其它工作。

    上海城房置业有限公司，属国家一级资质房地产开发企业。拥有全资子公司7家、控股子公司3家，非控股子公司多家，总资产逾10亿元。构筑了地产、建筑、金融等多种行业的多元化集团公司。
    公司先后投资开发了浙江永康香格里拉城市花园、十堰香格里拉城市花园、上海城、汇城大厦、襄阳上海公馆、上海汇公馆、长兴海湖花园、海和园等优质项目，每一处都成为当地家喻户晓的知名品牌。
    近年，公司将重心逐步回归上海，下属子公司上海亿家美投资管理有限公司开发了“亿家美南新生活广场”，子公司上海北创投资有限公司在浦东北蔡开发的企业总部独栋办公楼——“汇公馆”已进驻多家国内大型知名企业。子公司上海吉树企业营销策划有限公司创立的高端办公租赁服务品牌——“吉树办公”正筹划为“汇公馆”、“环球都会广场”、“淮海国际广场”、“日月光中心”等项目入驻企业提供一流、优质的服务。
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