上海招聘

1. 法律法规

1.1 严格遵守本专业的国家或地方的法律、法规、文件等。

2. 制度建设

2.1 参与制订公司相关管理制度、管理流程；

2.2 负责建立、修订和完善各项本专业管理规章制度及相关的质量管理体系文件，并监督实施。

3. 参与战略规划和经营管理决策

3.1 参与公司相关投资决策，提出专业意见。

4. 合约管理

4.1 制订、编制各项目工程招标及合约的总体计划；

4.2 根据国家招投标法，负责对接各部门组织公司建设工程招投标工作；

4.3 主持合同的起草、组织洽谈、及合同履行过程中的解释，配合法务提供合同相关资料；

4.4 监督、指导工程项目过程中的履约工作；

4.5 合约管理资料信息的整理归档；

4.6 主持收集、整理各类合约信息，建立合约信息库；

4.7 根据合同中的相关条款，配合其他相关部门做好售后服务及维修；

4.8 参与项目完成后的综合评估。

5.成本控制      

5.1制定项目成本控制目标，制定控制工程造价成本各环节的规章制度；

5.2收集整理工程材料、设备、劳动力等价格信息；收集整理与本项目相关的工程造价综合指数；

5.3审核工程进度工程款；审核工程付款计划（项目总付款计划、年度、季度、月度付款计划）；

5.4审核工程竣工结算（即整理结算资料，审核审计公司审计报告）；

5.5资料统计归档。

任职要求：

1、工程管理等相关专业全日制本科毕业，有造价工程师职称优先。

2、有5年以上工程项目预决算管理工作经验。

3、掌握房地产开发方面的政策法规，了解国家和地方工程项目预决算管理的规定和标准。

4、掌握房地产开发工程项目成本分析和控制的基本方法，熟悉房地产开发的全程运作程序。

5、了解建筑材料市场信息和新工艺、新技术的应用。

上海明捷企业发展集团有限公司（简称明捷集团）注册资本十亿元人民币，控股上海明捷置业有限公司、上海莲申房地产有限公司、上海弘象置业有限公司等。经过10多年的耕耘，公司成长为城市运营服务商，业务涵盖城市综合体、商务、商业、酒店及高档住宅的开发和运营。旗下拥有产品策划、设计、销售、酒店管理、商业管理和物业管理等专业公司。公司专注于上海市场，至今已开发完成的各类项目累计总建筑面积为280万平方米。
集团建设的城市综合体项目包括上海品尊国际和上海春申景城，总建筑面积约为160万平方米。
集团已建成的商务楼项目，总建筑面积8万平方米，主要项目有：品尊国际中心（5A甲级）、品尊十八英尺行政公馆。因具有国际化、便利、优质的商务环境，吸引了一批知名公司的中国区总部或分支机构入驻。
集团已建成的酒店项目有：上海明捷万丽酒店、上海品尊名致精品酒店公寓和上海金沙智选假日酒店，分别由万豪酒店集团、新加坡辉盛国际集团和洲际集团管理。
集团已建成的商场项目总建筑面积为6万平方米，主要项目：上海品尊和美广场、上海金沙和美广场，主要是为社区及周边的商旅人士提供生活服务，包括精品超市、美食广场和健身馆等设施。
集团已建成的住宅项目：总建筑面积为220万平方米。主要项目：上海品尊国际公寓（上海市优秀住宅金奖）、上海金沙雅苑、上海春申景城。以上项目均为区域内标杆项目。目前集团积极探索向“居住服务供应商”转型，将从服务行业吸取的经验应用到居住开发，形成可持续经营的开发模式。除此集团利用资金、技术和管理上优势，积极开展合作，主要合作项目：宝山淞发路商务综合体、上海新虹桥雅苑、上海枫林别墅、上海清竹园等。
集团专注于打造精品、热心公益事业、得到了社会各界和各级政府的肯定，2014年“明捷”被评为上海市著名商标。