上海招聘

岗位职责：

1、物业管理规划

（1）负责制定物业业务规划；

（2）负责制定汽车城物业管理项目的经营、管理目标；

2、审核商业运营项目物业部团队组建及服务考核（保安、保洁、绿化、工程、维修等），包括但不限于根据项目特点定岗、定编、定责，监督物业管理所需各项专业服务考核，确保物业服务满意度。

3、物业财务管理

（1）审批商业运营项目物业部财务年度预算报告，包括各类费用支出预算和收入预算、收费标准；

（2）对商业运营项目物业部月度运营预算及日常费用报支进行审批并监督落实；

4、物业管理过程监管

（1）审批商业运营项目物业部日常管理的各项规章制度、工作计划以及月度工作报告；

（2）审核商业运营项目物业部设备的保养维修计划，协助、参与设备的保养维修计划，跟踪并落实实施情况；

（3）审核并参与对项目客户进行的满意率调查方案；

（4）审核并组织对外聘物业管理公司考核评价；

（5）审批管理项目中重大事故及客户投诉工作，配合执行处理管理项目中重大事故及客户投诉工作；

（6）开展物业服务质量过程管理，协同解决项目物业管理现场问题（保安、保洁、绿化、工程、维修等），提出物业服务质量评价建议.

任职资格：

1、专科以上学历，八年以上项目经理或物业管理工作经历；

2、有物业管理师证书、保卫师优先；

3、熟悉房地产开发、物业管理法律法规、物业管理操作流程、ISO质量体系等；

4、独挡一面、表达能力强、善于处理各类重大事件及投诉。

洲业集团自2013年成立以来，利用6年时间，完成***阶段的战略部署，已投资建造了4 个汽车城，摸索出一套专业汽车城地产投资的商业模式，从前期政府谈判到中期招商销售再到后期交付运营均积累丰富经验，聚集了周边资源，培养了一支专业的团队。 目前，集团将逐步推进第二步战略计划，在加强项目管理和运营能力的同时，提高品牌知名度，快速布局全国，成为资产优质结构合理的企业集团。在今后的5-6年时间里，集团将再布局30个汽车城，为股东，员工，业主和其他商业伙伴搭建一个通向成功的平台。洲业集团提供富有竞争力的薪资待遇，团队氛围好，欢迎您的加入！