上海招聘

岗位职责：

（1）直接向工程部经理汇报，全面负责工程部楼宇自动化系统运行工作；

（2）配合工程部经理，负责全面落实公司质量方针、目标和环境方针、目标与指标，确保物业管理和服务及环境管理工作符合ISO9001:2000质量管理体系、ISO14001:2004环境管理体系、GB/T28001职业健康安全管理体系和全国物业管理示范大厦/住宅的标准和要求；

（3）负责项目弱电设施设备的查验接管以及和弱电承包方对接缺陷项的整改；

（4）负责为项目所有弱电各系统（BA、消防、广播、监控、门禁、巡更、能耗计量、网络电话等）设施设备建立全面的维修保养计划，并负责组织实施，并对实施过程进行质量跟踪，确保按时完成各项维保计划，保证管理区域内所有设施、设备正常运作。建立弱电各子系统运行、检修、技术及其他资料档案，并存档。提出材料、备品、备件需用计划；

（5）负责智慧物业管理平台的建设、使用和维护，协调系统提供方，为各部门使用该平台提供技术支持和运维；

（6）确保所管辖设备设施完好率100％；

（7）负责做好弱电各工种的职责划分和设备操作规程的制定工作，做到各相关岗位工作有职责、操作有规程、每天有记录。定期（每周一～每周五）检查值班记录及巡检中发现的问题，一时无法解决的问题及时向经理汇报；

（8）配合强电、空调条线节能措施，调整BA系统设备启闭时间，不断降低能耗，提高经济效益；

（9）做好有外包、外维供方的质量监督工作，对运维或施工中发现有不符合运维合同约定或施工质量要求的情况应立即指出及时向部门经理报告；

（10）负责落实各项安全措施，消除事故隐患；

（11）负责对业主弱电系统的二次装修的现场管理，配合工程经理对二次装修的有关资料、图纸及文件进行审核，对不符合装修安全规范的应予提出合理化建议；

（12）经常组织技术培训和技术练兵，随着市场电子化产品更新，了解市场信息；

（13）完成上级交办的其他工作。

任职资格：

1、45岁以下，身体健康，无慢性疾病、传染病、严重疾病；

2、相关专业大专及以上学历，3年以上写字楼或同类项目工程同等岗位工作经验；

3、了解楼宇智能化系统施工、维修、保养和管理基础专业知识；

4、具有弱电、智能楼宇操作证及其他相关岗位证书；

5、良好服务意识，成本意识，安全意识，团队意识；

6、工作热情、主动，良好的学习能力与上进心。

上海新黄浦资产管理有限公司成立于2008年11月，隶属于上海外滩投资开发（集团）有限公司，注册资本人民币3000万元，经营范围包括房地产经营及物业管理。
公司现受托经营位于黄浦区外滩及人民广场等核心区域内的多项房产，同时着力于中高档物业管理，将承接外滩沿线多个高档办公商业楼盘的物业管理，努力将公司打造成房产经营及高档物业管理行业的领先者。