上海招聘

主要工作内容

1.         监督协调物业公司对项目场地进行日常管理工作；监控督促物业公司对项目地的物业费、广告费等各类费用的收缴；

2.         审核上报物业公司提交的月工作计划、周工作计划、采购计划、资金计划、排班表、考勤、月、季、年的工作总结等，并对其合理性负责；

3.         负责评估及建立物业质量管理制度，监督日常执行的有效性。组织物业服务品质专项检查，并提出整改意见和跟进验收进行指导、检查、考核与督促改进；负责对物业服务品质持续跟踪；

4.         负责物业费测算和物业预算审核，控制物业成本，负责物业成本使用情况分析和评估，总结建立物业管理各分类成本指标库；

5.         负责参与项目各类合同、标书的选择评审，并参与项目地各类事务的验收工作；

6.         物业管理协调，协调物业供方和甲方的管理关系；协助物业公司对项目地的管理部门和项目现场各类事情处理和解决；

7.         负责收集有关行业的信息，掌握市场动态，组织制定各业态物业的物业管理费标准；

8.         完成领导交办的其他工作。

 

任职资格：

1.大专或以上学历

2.五年以上商业地产物业管理工作经验，具有物业项目管理服务经验及相关的专业技能，有物业管理公司总部管理经验尤佳。

3.熟悉商业物业服务企业的管理运作，具有较强的协调及处理事务能力；

4.熟悉物业管理法律、法规、部门规章及政策；

5.熟悉物业管理行业服务品质现状及品质管控措施;

6.物业管理师或同等相关岗位证书;

7.五大行工作经验者优先；甲方物业业主代表工作经历者优先。

 

  

  

  

上海两港装饰材料城有限公司(以下简称公司）成立于2003年。2005年破土动工，投资13.7亿元人民币。总规划用地面积1000亩，总建设面积60万平方，其中商业用房面积31万平方米，仓储建筑面积12万平方米，公共建设面积14.9万平方米。其他建筑面积2.1万平方米，是一个集商业与居家为一体的大型建材市场公司，主要从事装饰材料、日用五金、工艺品、灯具、卫生洁具、销售、房产开发及经营和管理。