上海招聘

岗位职责：

1.对工程部经理负责，贯彻执行工程部经理下达的各项工作任务； 

2. 根据工程部经理的要求制定设备维修月度、年度保养计划，应急预案，报经批准后组织实施。

3.管辖暖通设施、设备的安全运行是系暖通主管的首要任务，暖通主管对所属系统设施、设备和下属员工负有全面管理的责任；负责暖通设施正常使用的技术监督和班组人员暖通操作技术指导。                                                   

4.深入实地检查下属员工工作质量与工作效率，发现问题及时采取纠正措施；负责暖通设施维修保养的技术指导。

5. 负责暖通设施合理使用、经济运行的技术指导，节约用水用电，努力降低能耗。

6. 负责完善公司内部与暖通设施安全使用、工程管理、维修管理及技术资料归档有关的管理制度。

7.负责由工程部负责的本专业改造工程的组织施工、安全监督、验收及结算。

8. 负责本专业相关项目的费用控制、审核和经济分析。

9. 配合人力资源部组织本专业相关技能培训工作。

10.负责相关专业对外的业务联系，协调与相关主管部门的关系。

11.切实执行部门负责人的工作指令，认真贯彻落实岗位责任制，督导员工严格执行岗位操作规程，坚持周而复始的按三干净：设备干净、机房干净、工作场地干净；四不漏：不漏电、不漏水、不漏油、不漏气；五良好：使用性能好，密封良好，润滑良好，坚固良好，调整良好的标准严格要求检查。

12.定期检查员工班组的日常运行、交接班、维修等记录，发现问题及时处理。同时，应具备在设备系统出现质量问题时，及时组织检修，并对其进行原因分析，找出解决办法，定出预防措施的能力，保证设备始终处于良好的技术质量状态。

13.负责建立和健全所辖系统的设备台帐，.做好技术档案管理工作，督促下属做好设备维修，故障处理及零部件更换记录，每月按规定将各类报表准时上报工程负责人。

14.协助工程经理完成交接验收工作及落实二次装修各项工作，协助做好对外委维保工程单位的过程进行监管、质量监控和考核工作。完成公司领导及部门经理交办的其它任务。

岗位要求：

1、45岁以下，大专以上学历，专业：暖通专业毕业，须有项目工程交接验收经验；

2、精通暖通设备维护、修理的专业技能；

3、五年以上商场或办公楼物业暖通设备主管的管理经验；

4、持有相关专业技能证书，具有良好的沟通能力及书面表达能力；会熟练使用OFFICE系列办公软件。                                                                                                                                           

港力物业管理（上海）有限公司是香港著名上市公司——天安中国投资有限公司的全资子公司。1998年开始全面在内地拓展业务，目前公司的主营业务已涵盖整个中国地区，包括上海天安中心大厦、上海天安别墅、上海河滨豪园、上海嘉富丽苑、常州城市花园、无锡天安大厦、南京天安国际大厦、南通天安花园、北京天安豪园、大连天安国际大厦、长春天安***城等。
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