上海招聘

  

一、岗位职责

1、严格遵守国家和市有关技术法规及标准的要求，严格遵守员工守则和公司的各项规章制度； 

2、熟悉物业项目工程运作要求及流程，积极协助配合项目开展日常工作，给予工作上的指导和支持；

3、熟悉大楼、商业广场的变配电设备、高低压配电系统及所管辖电气设备的配置、分布情况及安全使用的状况，工作人员必须持证上岗，熟悉变配电设备操作方法及应注意的安全事项；

4、保障系统供配电设备的长期安全，确保设备、系统稳定、经济的运行，优质、高效地实施高低压系统供配电设备设施的维护、检测、保养；

5、熟悉大楼、商业广场的设备自动化控制、消防报警、通信、监控及广播等系统的常规配置、分布情况及使用状况，协助项目及时排除故障； 

6、了解设备的性能，工作原理，参数指标，熟练掌握操作程序，工作中能正确判断处理电气故障，项目发生运行故障时应协助赶赴现场抢修，如故障无能力排除，应采取应急措施，及时请示上级领导，联系专业保养单位组织修理； 

7、在遇突发事件时，应熟知应急预案的实施及正确的处理方法，确保使可能发生的损失降到最低点； 

8、费用超过（20,000至50,000）元招标，参与项目招投标检查，参与供应商审定，标书审核，开标及议标工作；

9、熟悉项目设计阶段工作内容，对项目规划、组团布局、管理用房等方面物业管理顾问建议；交通系统，包括行人动线、机动车车动线、电梯及电扶梯等方面物业管理顾问建议；公共区域如标准层、外墙及玻璃幕墙、新风量设计等物业管理顾问建议；设备设施如供电系统、暖通、停车系统、通讯容量等物业管理顾问建议；标志系统物业管理顾问建议；环境及形象，如广场/大堂设计建议，外围灯光、照明系统工程设计建议；

10、能按照项目情况就既定的建筑布局，机电设计，提供优化建议；完善项目设计阶段提出的各类方案或建议；从物业管理角度对机电设备选型提供顾问建议；根据后期管理特点，建议服务配置的硬件要求；

11、在项目建筑高峰期内提供隐蔽工程处理建议； 提供现场成品保护方案建议； 提供设备安装合理性建议；

12、按时完成上级领导安排的工作，积极配合各部门及项目工程工作。

   

二、任职要求：

1、***，30～45岁，特殊技能可适当放宽年龄要求；

2、具有大专及以上文化程度，取得电工高低压操作合格证及技术等级证书，具有从事大楼设备电气安装维修三年以上的工作经验； 

3、掌握电工基础知识，电器安装维修的安全操作规程； 

4、掌握电梯基础知识，电梯调试、检验、维保的日常管理；  

5、熟练掌握常用电器照明设备、设施的维修保养技能；  

6、熟练操作电脑及使用相关软件；

7、强烈的责任感和事业心，组织纪律性强，懂文明、讲礼貌、没有不良嗜好。

  

上海宝地仲量联行物业服务有限公司是上海宝地不动产资产管理有限公司与仲量联行（中国）有限公司合作成立的物业管理合资公司。

上海宝地不动产资产管理有限公司是宝武集团下属全资子公司，主要从事房地产开发、建设和运营，以及房地产咨询业务。仲量联行是《财富》500强上榜企业，业务遍及全球80个国家，专注于房地产领域的专业服务和投资管理公司。

合资公司的成立实现了国有大型企业与专业房地产服务公司的强强联合，同时也开创了中国商业房地产市场未来可被借鉴的一种新型运作模式。