上海招聘

一、招租工作

1、根据《部门目标责任书》，在部门经理、副经理的带领下，依据公司制定的招租方案，与客户洽谈招租业务，

2、拟订租赁合同，按照审批流程，完成线上线下审批工作，经各级领导批准后，签定合同。

3、及时与基地物业协调，按时将出租办公房交付客户，保障合同的正常履行。

4、保存客户租赁合同，建立清晰的租赁档案管理。

5、做好客户入驻后的各项后续服务。

二、租赁数据收集与统计

1、掌握本基地出租房的对外出租率、空置率和租金收缴率，形成报表每月底向部门经理、副经理上报。

2、做好相关租赁台账管理，及时向租赁平台填报相关数据，保证数据准确。

三、客户维护

1、定期走访本基地内的入驻企业情况，了解租户相关信息。

2、入驻企业如未注册五高科园区，协助招商部动员企业注册到五高科园区内。

3、发现租户异常情况，及时上报。

四、安全生产

1、配合业务单元安全生产管理人员定期检查本基地安全隐患。

2、协助业务单元安全生产管理人员督促租户对安全隐患整改落实。

3、做好本基地入驻企业二次装修报备工作。

4、做好本基地重大工程改造、重大维修计划报批并实施。

5、监督各基地物业公司做好各基地大厦消防设施的维护检修，确保各类消防设施处于良好的工作状态。

五、领导交办的其他事宜

上海杨浦科技创新(集团)有限公司是杨浦区属国有独资企业。集团公司围绕杨浦国家创新型试点城区建设，成为产业载体开发、园区运营、科技金融服务为一体的综合服务商，同时作为张江杨浦园企业化运作主体。

上海杨浦科技创新(集团)有限公司是在吸收合并上海杨浦知识创新区投资发展有限公司、上海杨浦科技投资发展有限公司、上海北岛科技发展限公司和上海杨浦融资担保有限公司等四家公司基础上，成立的杨浦区国有独资公司。

科技创新集团主要以科技创新产业投资于服务，杨浦区重点区域载体开发与建设为核心主业，积极参与杨浦区区域主导产业的发展，未来向资产证券化方向推进。

公司网站：www.ypsti.com