上海招聘

1在物业经理的直接领导下，贯彻执行项目的经营方针，制定设施使用和设备管理工作的具体目标和政策。

2定期编写周报、月报、运行报表等工作，积累有关资料和数据，为管理决策提供有效地依据。

3负责设备的运行使用、维护修理、改造更新等全过程的技术管理和实施。

4编制物业设备的维保、大中修、检测年度计划，按要求组织完成，控制费用。

5制定设备管理维修的各项规章制度、技术规程和技术标准。

6根据营运要求和实际需要组织开闭店，确保营运期各种设备（电扶梯、空调和照明等）安全有效运行，记录运行数据。

7有计划、有组织地开展设备的更新改造，降低能耗，提高效率、防止污染。

8负责组织应对突发事件紧急抢修，采取应急措施降低损失，尽早恢复设备的正常运行。紧急事件是指突然发生的停电、停水、电梯停运、管路爆裂、污水外溢、自然灾害等。

9制定年度能耗预算，分类分解到月份，做好能源使用的记录及分析，有效控制能耗成本。

10负责设备安全管理，组织设备的事故分析和处理；制定安全防火、事故防范措施并监督落实执行。

12搜集汇总有关设备技术资料和图纸，做好图纸、技术档案和工程合同的管理工作。

13组织设备备件、工具耗材的计划采购；做好仓库和物品的出入管理。

14组织设备的管理和技术人员的培训学习，通过技术讲座、知识问答等各种形式，积极开展工程管理基础知识培训，不断提高全员的设备管理意识.

15检查和指导所有承包商在物业内进行的工程和装修图纸审核，以确保其依照商管公司所定的规章和安全标准施工；解答管理公司一切有关工程之问题及咨询及商户投诉。

16监督维保单位的保养过程，确保重要资产得到妥善保养，设备能正常运行，延长设备的寿命。

 17负责工程部所有工作及人员管理

 18完成上级领导安排的其它工作

任职资格：

1、***，大专或以上学历，三年以上相关工作经验，年龄35-45岁，视力良好，仪表端庄大方。

2、身体健康、精力充沛，口齿清楚，反应敏捷。

3、熟悉Autocad、WORD、EXCEL等办公软件；

4、具有商业物业工程主管或多年领班工作经验，熟练操作电脑

5、良好的沟通能力与风险防患意识

元祖梦世界是元祖集团投资建设的儿童创意学习体验基地，致力于为3-10岁的孩子打造一个家庭、学校之外的社会教育实践基地。
项目由世界著名建筑大师安藤忠雄担纲设计，总建筑面积15万平方米，一切以儿童为中心，从孩子的视角出发，让孩子通过亲身实践和体验 ，启发探索、创造、艺术的天性，养成自主学习的能力和意识，在快乐中学习，在学习中成长。
项目规划有蒙特梭利国际幼儿园、儿童医疗保健中心、儿童主题电影院、儿童剧场、Kids Expo 等主力店，家居生活馆、文创馆、儿童书店、面文化博物馆等次主力店。创新的业态组合和纯儿童定位，也为全球优秀儿童品牌提供一个理想的推广平台。