上海招聘

二次装修管理工程主任

1、对商户建立电子档案、纸质档案；

2、不断完善提升二装审图相关依据、标准；

3、不断收集、整理、汇总各商（租）户工程条件；

4、绘制项目落位图、后场办公、设备机房、库房等平面图，及时更新版本；

5、对二装商户巡检，及时发现问题并开出整改单；

6、按规范及时完成（主导或协助相关部门）商铺预验收，不符合的协调、跟进、督促整改；

7、收集并汇总招商、租赁内联单，按照内联单工作要求及时对接各业务部门；

8、按规范及时完成（主导或协助相关部门）对商铺的交铺；

9、书面形式对装修规范、设计导则、提报图纸内容及标准、应缴费用、消防报审、质安监备案登记及竣工验收、消防改造、燃气申请、常见问题温馨提醒、成品保护、围挡制作、货运动线等进行交底；

10、按照项目收费标准核准商铺应缴各类费用；

11、按照装修设计规范审图并出具书面审图意见；

12、签发商户装修施工许可证、对接商户特殊作业的申请流程及审核；

13、督促装修租户规范装修现场管理标准，并按规范标准制作二装信息展板；

14、及时进行商户装修过程的中间验收，尤其是隐蔽工程的验收（如闭水试验、初级隔油、初级油烟净化、装修材料、消防施工等），需前置告知通病问题，及时发现现场问题，及时指出问题，并督促商户及时整改（均需书面形式）；

14、商户申请，二装主导，营运、工程、管业配合竣工验收的相关工作；

15、商户开业前质安监、消防验收对接工作；

16、租户复原工程的对接管理；

17、提供二次装修方案的咨询及建议；

18、参加大业主的工程例会，提供设备运营改善建议；

19、处理紧急突发事件，合理调配人员；

20、执行上级临时交办的相关工作。

上海丰诚物业管理有限公司成立于2004年，2008年10月成为瑞安房地产全资拥有子公司。2012年2月公司成功获得由中华人民共和国住房和城乡建设部颁发的“一级资质”认证证书。目前公司注册资本超过3700万人民币，管理面积671万平方米，员工超过1500人。公司总部设立在上海，并在武汉、重庆、佛山成立了分公司。目前所管理的住宅小区及商务楼均为高档住宅小区及甲级写字楼，全国百强物业企业排名59。