上海招聘

入职要求：
1、年龄45岁以下，管理类专业本科或以上学历，有国家认证的中、高级物业管理职业
资格证书；
2、熟悉国家及地方的现行物业管理行业规章，熟悉社区商业物业管理工作内容，了解
社区商业设施设备情况；
3、具有较强的社会公关、组织协调、商务谈判及决策执行能力，极强的服务意识和成
本控制意识；
4、具备全面管理大中型商业地产物业管理能力与经验，熟悉商业物业项目日常养护、
大修方案审核、造价审算、物业档案管理；
5、五年以上知名大型商业物业经营管理工作经验，其中3年以上大型商业集团、物业管
理公司总监以上职务工作经验；
6、制定物业管理计划，能够组织协调开展物业管理工作，协助提升商业项目品牌知名
度；
7、具有良好的整体项目管理能力，良好的团队精神，沟通能力、组织协调能力，高度
的责任感、较强的抗压能力。
工作职责：
1.全面负责制定物业管理规章制度和执行标准；
2.负责制定前期拓展项目的规划，并对已运营的商业物业运作进行管控和指导；
3.负责针对不同业态的具体项目进行项目分析，分析测算各业态项目的物业管理成本，
有效控制各项成本的产生和费用的支出；
4.根据物业运营实际要求，完善商场租户内部设计、施工、验收标准；
5.负责监管、指导物业管理各环节（工程、保安消防、保洁保绿、客服等）及设施设备
的的日常运作，参与对重大物业投诉的处理；
6.从物业的视角审视新建项目区划、功能、建筑的合理性，为物业的增值和有利于物业
管理创造条件；
7.负责对下属员工的工作进行评定和绩效考评工作；
8.协助领导就项目各方政府关系进行沟通协调；
9.负责就项目与各公共关系部门的合作和沟通，如邻里物业公司和社会团体的关系；
10. 负责物业管理费催缴工作，配合财务部进行催缴工作的汇总报告。

海上国际货物运输代理业务，陆路国际货物运输代理业务，航空国际货物运输代理业务，仓储管理、寄递业务（信件和其他具有信件性质的物品除外，货物运输代理服务，从事货物及技术的进出口业务，办公用品、日用百货、化工产品（除危险品）的销售