上海招聘

职位简介

经理-项目协调岗位的主要工作是负责北京嘉里中心2019年商业及写字楼装修及专项改造工程，集中，统一管理并全面负责在时间、预算和质量标准范围内制定计划、跟进实施和监督新租、翻新、改善和其他工程专项工作。

你的主要职责包括，但不限于：

l 全面负责在时间、预算和质量标准范围内制定计划、跟进实施和监督新租、翻新、改善和其他工程；

l 全面提升工程服务流程优化，提升租户/客户满意度；

l 完成物业的装修、改善、改建、增建工程的工作规范、进度及要求，监督工作进度，工艺和质量，并定期向上级汇报；

l 与各部门、承包商、供应商、政府和监管机构协调；

l 向供应商提出改善、翻新、改建及增加工程的建议，以提高物业的工程管理专项服务；

l 必要时为其他技术服务团队成员提供技术指导或支持；

l 严格对施工现场的管理、监督与巡视，对于违反施工要求的要坚决给予制止；确保施工时对楼宇的结构与系统不会造成任何破损；

l 建立建全巡视及施工日程档案；

l 及时跟进解决客人投诉，必要时亲自到场处理；

l 负责解决处理新租户、翻新、改善和其他工程施工过程中紧急突发情况，并配合解决各类突发情况；

l 工程完工后应严格验收，严禁受贿或违反原则的事件发生；

l 及时完成与落实公司或上级领导随时安排的其他工作。

内部和外部的关系及沟通

l 经理-项目协调岗位内部需要与租赁部、物业部相互配合完成改善、翻新、改建及增加的工程。

l 经理-项目协调岗位对外需要与客户、承包商、供应商、政府和监管机构协调沟通，按照公司的程序完成相关的工作。

资质要求

l 知识结构：本科以上学历，建筑类施工管理专业。

l 技能要求：对物业的精装设计、改造、改善、改建、增建等工程有较好的了解。

l 能力要求：以客户为本，及时响应客户需求，为客户提供专业、优质的物业服务。

有效协商，能够与客人和工作协作的部门或同事进行有效的沟通，以达到各方满意结

果，顺利完成工作。

建立方案，能及时处理障碍和问题，善于与他人合作提出具有创造性的解决方案，以

解决影响绩效的问题。

引领变革，在整个机构中，不分上下，都能发起和带领变革。懂得如何让别人聆听并

同意做出改变。

勇于担当，对自我的优势和不足有充分的认识，勇于对自己的行为和决定承担全部责

任。

挑战现状，不局限于预设想法，挑战现状。抓紧创新机会，发挥创意。在合适的时间

适当的向他人提出质疑。

表达同理和尊重，能够与客人、业务伙伴和同事建立良好的关系，了解他们的感受，

并在与他们的互动中表现出同情心、关心和尊重。

诚实反馈和知识共享，当他人需要时能够给予公开且真诚的反馈，对他人给予的反馈

能够给予积极地回应，乐于与他人分享知识和经验。

嘉里大使，能够给人留下积极正向的第一印象，体现出嘉里品牌的自信和专业和员工

的高素质。

授权他人，有计划和策略的将工作任务分派给下属，并给予他们必要的培训使工作能

够顺利完成。

领域专家，在所从事的领域中被认同为专业人士，并不断学习，保持队新事物的好奇

好问之心，维持专业上的高水平。

l 工作经验：5年以上相关工作经验

l 其他相关要求：责任心强，主动性强，工作严谨，诚实敬业，具备团队合作精神和奉献精神，良好的中英文书写能力，身体健康，有较好的个人修养。

嘉里建设有限公司(「嘉里建设」) 于1996年在香港联合交易所有限公司上市（股份代号：683），其附属公司（与嘉里建设统称为「集团」）早于1978年在香港参与物业投资及发展业务。集团被列为恒生综合指数、恒生综合大型股指数、恒生综合行业指数(地产建筑业)及恒生可持续发展企业基准指数成份股。

自成立至今，嘉里建设坚守力臻卓越的理念拓展业务，至今已成为世界级物业发展企业，於中国多个城市及香港均有重大投资。物业发展为集团主线业务，在中、港两地的尊崇物业建设与管理均具备丰富经验， 信誉超著。嘉里建设专注在精选地段发展优质住宅及综合发展项目，涵盖酒店、商场、办公室大楼及公寓等。