上海招聘

职位信息

1.负责商办综合体项目全程营销、招商和运营工作；

2.拟定招商计划，招租政策，选择招商方式和控制招商渠道；

3.组织开展市场分析，拟定市场策划方案、公关方案、广告策略与推广方案；

4.依据公司经营计划，配合公司总目标，制定销售目标及销售计划，并予以追踪控制，以确保其达成或超越；

5.根据公司经营计划，确定项目销售计划与销售费用预算对部门工作计划的执行进行监督，并加以控制；

6、作为商业总部商业运营中心员工，负责写字楼项目的前期定位，总体运营工作。

7、负责写字楼运营工作的制度及业务流程的建立和完善工作。

8、负责写字楼的租赁合同、租金标准、租赁收入预算的审核。

9、负责写字楼类资产的运营成本预算的发起及各项目预算的审核。

10、负责监察集团所委托的写字楼类项目的运营情况及服务水平。

任职要求：

1、 基本要求

- 45岁以下，大学本科以上，专业不限。

- 8年以上商业地产运营管理工作经验，其中5年以上担任租赁部或客服部负责人职位。

- 具备5万平方米以上写字楼项目的全程工作经验（前期规划阶段、

中期预租阶段、后期运营阶段）。

- 独立文案能力，能够独立撰写项目报告及汇报。熟练使用电脑及相关办公软件。

- 英文听说读写能力。

2、 优先条件

- 出色的管理能力，具有管理30团队的经历（2年或以上）。

- 具有集团总部业务中心工作经验者优先。

- 拥有互联网思维，有服务和创新意识。

上海明捷企业发展集团有限公司（简称明捷集团）注册资本十亿元人民币，控股上海明捷置业有限公司、上海莲申房地产有限公司、上海弘象置业有限公司等。经过10多年的耕耘，公司成长为城市运营服务商，业务涵盖城市综合体、商务、商业、酒店及高档住宅的开发和运营。旗下拥有产品策划、设计、销售、酒店管理、商业管理和物业管理等专业公司。公司专注于上海市场，至今已开发完成的各类项目累计总建筑面积为280万平方米。
集团建设的城市综合体项目包括上海品尊国际和上海春申景城，总建筑面积约为160万平方米。
集团已建成的商务楼项目，总建筑面积8万平方米，主要项目有：品尊国际中心（5A甲级）、品尊十八英尺行政公馆。因具有国际化、便利、优质的商务环境，吸引了一批知名公司的中国区总部或分支机构入驻。
集团已建成的酒店项目有：上海明捷万丽酒店、上海品尊名致精品酒店公寓和上海金沙智选假日酒店，分别由万豪酒店集团、新加坡辉盛国际集团和洲际集团管理。
集团已建成的商场项目总建筑面积为6万平方米，主要项目：上海品尊和美广场、上海金沙和美广场，主要是为社区及周边的商旅人士提供生活服务，包括精品超市、美食广场和健身馆等设施。
集团已建成的住宅项目：总建筑面积为220万平方米。主要项目：上海品尊国际公寓（上海市优秀住宅金奖）、上海金沙雅苑、上海春申景城。以上项目均为区域内标杆项目。目前集团积极探索向“居住服务供应商”转型，将从服务行业吸取的经验应用到居住开发，形成可持续经营的开发模式。除此集团利用资金、技术和管理上优势，积极开展合作，主要合作项目：宝山淞发路商务综合体、上海新虹桥雅苑、上海枫林别墅、上海清竹园等。
集团专注于打造精品、热心公益事业、得到了社会各界和各级政府的肯定，2014年“明捷”被评为上海市著名商标。