上海招聘

岗位职责

1、负责园区项目销售，并有能力在市场出现计划之外的重大变动时，提出应急销售解决方案。

2、根据园区项目市场行情，编制项目销售计划表。

3、对公司拥有项目的竞争市场进行调研分析，与公司设计部门紧密配合，提供项目定位、产品设计方面的意见及建议，并负责制定产品价格策略、营销推广策略。

4、根据公司整体经营目标，协助制定园区销售目标和计划，并进行阶段调整，确保总体销售目标和计划的完成。

5、协助制定园区总体和分阶段的市场推广策略并有效执行。协助制定销售政策、销售策略和实施方案并有效执行。

6、整合营销资源，指导、推进合作单位完成项目营销传播计划、广告创意并组织实施。

7、负责编制销售费用预算，分析、研究销售费用，合理控制及降低销售成本。

8、负责销售合同、广告合同、商业委托经营等合同的制订、实施、管理。

9、负责对各项目销售案场进行监督管理、按照公司整体安排，完成商业招商 商业运营等相关工作

10、负责建立及健全公司营销组织构架及内部营销管理团队。

11、负责制定营销管理团队的相关管理制度、考核体系、工作规范和流程，并监督执行。

12、负责公司营销团队的招聘、培训、考核及激励。

任职要求：

1、3年以上商业地产营销总监或同等岗位工作经验，有强大的执行力，领导能力和人格魅力；

2、具备项目管理与操盘经验；

3、能熟练地就商业地产项目的可行性研究、市场调研分析、营销策划、销售管理、客户管理等各工作环节进行组织和运作；

4、营销策划、房地产经营管理、经济学等相关专业；具备较强的文字表达能力；能熟练运用办公自动化软件；

5、具有良好的沟通协调、商务谈判、组织开拓、分析判断能力；具有敏锐的战略眼光和投资触觉；

6、房地产咨询商业销售和商业运管经历者优先。

上海张江云立方坐落于上海市青浦区北青公路10688弄张江高新区青浦园内，由上海紫软投资有限公司开发运营，上海世博会中国馆设计团队执笔设计，打造中国智慧产业创新生态标杆。园区占地面积100.3亩，总建筑面积14万平米，一期9万平30栋1500-3100㎡墅级独栋总部办公楼已建成招商，以一站式孵化服务助力生物医药、先进制造、新材料等智慧产业加速发展，打造核心产业上下游企业生态链聚集效应。入驻张江云立方优享“张江国家自主创新示范区”、青浦特色产业园多重政策扶持。