上海招聘

1. 确保管理中心各系统当值期间所辖范围的各种设备及附属设备的安全运行，发现误差和问题立即组织人员纠正和处理；

2. 对当值期间所管辖的各系统运行设备从经济，安全的角度出发，与工程部有关人员密切配合，控制好日常维修成本，不断改进和总结形成***的经济运行方案，力图为本项目节省能耗；

3. 掌握各系统紧急事故的处理方法及应变措施；

4. 切实执行上级指示，认真贯彻落实岗位责任制，督促当值人员严格执行操作规程和安全技术方面的规定；

5. 检查当值期间各系统值班人员岗位纪律和精神状态，发现不良现象应立即给予纠正；

6. 切实执行上级安排好的各项例行维修保养工作计划。检查当值期间各系统的维护保养设备人员的工作质量与工作效率；

7. 合理安排好日常运行和维修人员，跟进委外供应商的工作；

8. 负责当值期间各系统主要维护保养工具的管理；

9. 做好突发性事故的处理、事后原因分析以及预防措施。当值期间发生设备故障或隐患应及时组织检修和处理，把好质量关。当发生重大事故影响项目所有设施的正常运行时，能正确果断处理，尽量限制事故的发生，消除事故的根源，解除对人身和设备安全的威胁，保障业态运行，同时详细报告工程经理或该事故设备的系统工程主管；

10. 做好特殊气候前的预防工作；

11. 负责每月能源数据的统计工作；

12. 负责每月班组备品备件的申请；

13. 协助工程主管做好设备台帐更新记录工作；

14. 及时执行由管理中心批准对业主、客户提供的有偿服务，完成及时信息反馈；

15. 负责保管好系统内的各种原始记录和督促班内员工 认真仔细做好各项记录，交接班要做到记录清、问题交代清、环境卫生清；

16. 督导员工做好各种维修指令，接到投诉，要求反应及时处理快速有效，及时反馈信息；

17. 及时执行由管理中心批准对业主、客户提供的有偿服务，完成及时信息反馈；

18. 完成上级交代的其他工作内容。

任职要求：

1. 教育背景：相关专业中专以上学历或接受过专业培训；

2. 年龄：50岁以下，身体健康、仪表端正；

3. 工作经验：

a) 3年或以上工程相关工作经验

b) 有酒店、高级写字楼物业管理工作经验者优先

4. 专业知识、资质证书：

a) 熟悉各设施、设备、系统的维护和管理，能应对故障的应急处理；有电气、暖通或给排水某一项专业特长

b) 具有电气/空调/管道/机械某项专业操作证及其他相关证书

5. 相关技能：熟悉办公软件、熟悉CAD制图软件的操作者优先；

6. 胜任素质：

a) 有较好的组织协调能力及现场实际操作经验；

b) 有强烈的事业心、责任心和配合精神，秉公办事，不谋私利；

c) 掌握相关政策法规，具备职业精神及良好的职业道德修养；

d) 能有效激励部门基层人员成长，推动工作开展；

e）较强的执行能力和关注细节能力；

f)工作热情、主动，良好的学习能力与上进心；

g)现场操作动手能力强。

上海宝矿钻石物业有限公司是宝矿集团旗下的全资子公司，具有物业管理企业二级资质，已通过ISO9001:2015质量管理体系认证，目前公司管理物业类型涉及静安区地标性建筑宝矿洲际商务中心、北外滩5A级智能化写字楼宝矿国际大厦（BM Tower）、浦东自贸区晓富金融广场和晓富贸易广场、地处静安区繁华地段的东艺大厦和黄浦区茂名南路的瑞金大厦等高端写字楼。目前宝矿控股集团还有长宁、静安、宝山等多个房地产在建项目。钻石物业以“全心、全速、全面、以人为本”的先进管理理念，标准化作业的操作流程和严格的管理措施打造自己的优质品牌，在行业中具有良好的企业信誉。自2014年起连续三年,被评为静安区优秀物业企业和市物业行业3A级诚信承诺企业。