上海招聘

岗位职责

1、申请票据，购买发票，准备和报送会计报表，每月及时独立办理税务报表的申报；

2、负责现金及银行收付处理，制作记帐凭证，银行对帐，单据审核，开具与保管发票；

3、负责财会文件的准备、归档和保管；

任职资格

1、具有会计从业资格证书；

2、具有扎实的会计基础知识，具有相关行业相关从业经验者优先；

3、最好从事过建筑，房地产行业的，可能需要短途出差；

4、具有较强的独立学习和工作的能力，工作踏实，认真细心，积极主动；

5、具有良好的职业操守及团队合作精神，较强的沟通、理解和分析能力。

上海盈尚物业管理有限公司于2011年11月成立，物业资质为二级，当前已承接的楼盘包括：
浦东新区临港新城广昊世纪大厦（位于自贸区，为甲级3A商务写字楼）
浦东新区康桥镇康湾苑小区
浦东新区康桥镇绿缘别墅小区
浦东新区康桥镇沿南别墅小区（纯动迁房小区）
浦东新区新场镇檀乡苑别墅小区
浦东新区康桥镇昱龙家园小区（面积198411.80平方米）
奉贤区海湾镇工业区4个工业厂房项目
 
我公司立足于高起点、高标准，创立初期确定的战略思路就是“以优质贴心务实的服务和管理赢取业主的满意，立足浦东，拓展上海到华东区域”。目前，我司拥有10多名物业管理师、会计师、工程师、经济师，多名持有全国物业经理上岗证、全国部门经理证书，管理层的管理经验相当丰富。其中有4名主要管理人员来自于世界五大行的仲量联行测量师事务所（上海）有限公司，并服务于康桥的原南汇***档次的涉外高档别墅—绿宝园（位于康桥镇沪南公路2888弄）、康桥半岛及南京路、陆家嘴高端商务楼、写字楼十多年。我们的口号是“能够即刻让业主感受到与众不同的管理与服务”。
 
虽然创办才3年多，但是我司已经连续获得了由上海市社会管理综合治理委员会颁发的等荣誉。2013年、2014年连续两年在浦东新区康桥镇居住区物业服务业主满意度测评中，我司获得了一等奖，综合前三名的排名，浦东新区二星级物业服务文明示范小区等。我司承接的康桥康湾苑小区、昱龙家园小区都是动迁房小区，我司坚持以服务为主，每年度的物业费收缴率达到80%，已形成了动迁房小区向商品房小区的转变，也积累了如何搞好动迁房小区的丰富经验。
 
我们坚持把优质的管理品质、能耗的控制、风险的降低这三项作为工作重心和特色，贯穿整个服务主线，不断致力于提升所接管项目的知名度，促使业主的物业保值增值。通过我们对商务楼、写字楼、小区规范的、贴心的服务，让相关业主改变对物业公司的看法，让他们满意、放心。
 
我们在服务过程中，主动做到了：
对业主的反映和要求以量化的时间和质量规定进行响应；
在业主（业委会）、开发商、居委会、政府主管部门之间，起到正向的推动作用，使各方关系持续稳定健康发展；
对商业性质业主，开展有针对性的委托保洁、委托租赁、委托绿化、委托安保、委托送水、委托收发邮件等特色服务；
对居住性质业主，开展消防、安保、绿化、节能灯宣讲，并开拓敬老、送餐、公益等特色服务。
 
同时，在未来的五年内把上海盈尚物业公司的服务品牌打出来，拓展临港、浦东地区乃至整个上海的业务。在此服务理念与目标的带动下，我们力争通过细化市场来确定单个业主/租户的需求。同时，通过对不同业主、租户需求的横向分析，来最终确立每个项目的管理目标。这个管理目标将贯穿在我司全部服务过程中，指导整个管理工作的执行。反之，在管理贯彻过程中，业主、租户的需求亦在不断变化和提升。当原制定的管理目标不再或部分不再符合业主、租户需求时，我司将会在合理范围内对其进行修订，以最终确保整体服务理念与目标的不动摇。所以，我司所述的管理目标并非只是单纯口号，而是通过调整服务指向来满足租户需求的动态过程。此动态过程的不断运作将推动管理服务更上一层楼。
 
我们相信，我们也有足够的自信使我们的业主相信，上海盈尚物业不一定是***，但一定是性价比***的物业服务供应商之一！