上海招聘

工作时间：每天8小时，做五休二 （需要出差）

工作地址：上海市徐汇区虹桥路1 号港汇中心一座/上海市闵行区向阳路1135 号物业办公室

岗位职责：

1. 审核公司人员配置及运作方案、费用测算等，负责公司年度费用预算、管理计划、方针及经营目标，

加强物业项目风险管控及收费管理；

2. 持续完善项目各项规章制度，根据不同时期的运营状况, 提出改进和提高物业管理工作的意见措施；

3. 不断建立和完善科学的内部运作、监督和考核体系，确保政令畅通，信息反馈流畅，管理工作高效，

及时协调处理内外部在业务工作中出现的问题，使项目工作顺利进行；

4. 按照物业管理条例及相关法规、物业管理委托合同及公司各规章制度，制订管辖项目安全、环境、绿

化保洁、工程及综合物管事务、社区文化等管理方案；

5. 统筹调控资金、物资资源、人力资源、工作环境，确保管理体系高效运行；组织推行全面质量管理体

系，提高物业管理质量水平和服务水平；

6. 负责各项目的管理, 对运作过程中发生的影响公司品牌形象、管理质量、安全或应急事件，进行协调、

处理、反馈及补救措施的实施督导工作；

7. 组织每周工作例会，及时了解人员状态、工作难点；检查、总结和布置工作；

8. 完成公司各项经营指标及其他临时安排的工作。

任职要求：

1、 统招大专以上学历（物业管理、工商管理类相关专业），具有10 年以上行业经验，3 年以上总经理岗

位工作经验，具备物流园区或产业园区承接运营经验者优先；

2、 熟悉物业管理的相关政策、法规及行业服务规范标准；具有先进的现代化物业经营管理工作理念；

3、 具备项目前期筹备、中期实施、后期运营维护等全流程项目经验，具备基本的财务管理能力；

4、 具备丰富的行业管理专业知识，熟悉工程维修、消防、安保、监控、清洁等物业管理运作流程、行业

政策及法律法规，并具备独立运作物业管理能力；

5、 具有良好的沟通能力、公关协调能力、计划执行能力、团队协作能力和组织领导能力，具有突出的应

变能力和危机处置能力，善于寻求资源解决问题，敢做减法，善抓重点。

上海威狮堡物业管理有限公司是一家专业物业管理服务企业，拥有二级物业管理资质和二十年以上综合物业管理经验。公司始终坚持“以人为本，以客为尊，以质为先，精诚服务”的企业文化理念，优化人才结构，尊重客户，在全面了解客户真实需要的基础上，为客户量身定制专业服务，帮助客户实现价值最大化。
公司承接的全权委托管理项目包括住宅社区、写字楼、工业园区等多种业态。从2007年开始公司积极布局工业园区，截止到目前累计管理的工业园区面积已达100余万平方米，为国内主要物流地产供应商提供优质的物业管理服务，主要客户包括普洛斯和维龙等，公司还与维龙（上海）投资管理有限公司和熠跃（上海）企业管理咨询有限公司建立了长期战略合作关系。截止到目前，我们已为园区客户法国家乐福、瑞士ABB，德国全球国际货运代理（中国）有限公司、澳大利亚拓领物流，韩国衣恋、日本花王、唯品会、中智创想、物美联京、中吉物流、恒大地产、宜家、米其林等众多中外知名公司提供了优质的服务。
公司拥有中高级管理人员近40人，其中中级经济师1人、全国物业经理7名、注册物业管理师5名、初级物业管理师2名、初中级注册会计师4名、各项目工程师14名。
对于不同类型物业在建设阶段中的物业管理早期介入、前期物业管理服务筹备、物业管理费测算、物业的交接验收、入伙管理、客户二次装修管理、日常管理服务等提供一站式服务，公司累积了很多丰富的成功经验。公司通过专业的管理系统,、科学的管理和诚信优质的服务，充分满足了客户对高标准服务的需求，给业主及使用者创造了一个温馨、舒适、洁净、安全的工作、生活环境。