上海招聘

通用责任

1) 协助部门总经理开展成本测算工作，及时提供各项成本审算数据，提出成本管控建议；

2) 协助部门总经理完善成本管理体系、目标成本编制工具、动态成本统计与分析工具、成本数据库格式及数据采集、成本后评估管理工具、梳理补充成本制度、流程及操作指引；

3) 根据部门总经理工作安排，完成土建专业相关的造价和采购工作；

4) 参与公司、部门组织的培训、绩效考核工作；

定期向领导汇报本职工作的情况，完成领导交办的任务；

目标成本或预算编制

1) 负责编制、评审项目目标成本，确保目标成本合理，并指导招标采购及设计优化，负责落实和监督；

2) 参与项目各阶段成本和经济效益评估和成本优化工作；

3) 负责落实目标成本的协调沟通、调整工作；

4) 负责跟进、指导各项目目标成本的责任成本分解工作；

5) 负责提出初步设计阶段限额设计指标；

动态成本统计与分析

1) 负责编制、审核项目《动态成本表》和《成本月报》；评估数据及差异性分析；

2) 负责监控业务数据，对超出预期成本变动范围的情况启动预警强控程序；

3) 负责项目付款审核，控制目标成本及资金计划的非预期超支；

4) 负责审核招标采购业务结果，进行成本优化和预警，说明对成本超支的优化要求和未来可能发生超支的预警；

5) 负责组织根据目标成本对施工图预算结果进行审核，是否超出目标成本，组织确定是否增减项目成本。

6) 负责编制、审核各项目成本月报；

变更签证统计与分析

1) 负责建立项目《变更签证台帐》，月度清算汇总《变更签证报表》；

2) 负责统计、分析各项目月度变更签证管理情况；

成本后评估

1) 跟踪收集、分析已完工项目的成本经济指标；

2) 参与项目竣工结算后的成本分析评价及效益评估；

成本数据库

1) 负责编制成本数据库，采集、提供资源及数据分析等；

督导各成本专业人员作好竞争楼盘成本水平的调研和数据收集工作；

任职要求：

1） 工程造价、工程管理及经济管理等相关专业大学本科及以上学历；注册造价师优先；

2） 8年以上工程造价管理经验，曾在大中型房地产公司担任中层以上职务，对成本管理体系有较深的理解和实际运用，对市场和定额有一定深度的了解，具有较高的业务水平；

3） 具有全面的成本管理理论知识、实践经验及优秀的商务能力，掌握成本管理和现行工程造价规范及操作规程，熟悉工程造价市场情况、材料设备的市场价格；

4） 较强的问题分析、解决、总结能力，思路清晰，考虑细致；良好的沟通协调、商务谈判、组织开拓、团队管理能力；敬业、正直、责任心强； 较强的文字能力，能熟练运用办公自动化软件、制图软件和相关工程预结算软件。

        览海控股（集团）有限公司（以下简称“览海集团”）成立于2003年，经过十数年的经营和积累，已发展成为一家成熟稳健、创新进取的现代化集团企业。公司始终坚持多元化综合性经营路线，与当前及未来社会经济金融发展大趋势相融合，产业结构清晰，资本实力雄厚，公司治理模式科学有效，旗下拥有近20家跨行业、跨地区的成员企业，集团资产规模、营业收入均逾千亿，员工近2万余人。