上海招聘

岗位职责：

1   负责项目建设期物业部门前期介入，新项目的承接查验；熟悉项目各系统的技术资料、实际施工、安装情况，对设备选型、项目设施提出有利于物业日常管理和设备设施管理运行、节能降耗的合理化建议。

2   负责组建物业工程部门，进行团队建设并对部门人员进行技术、管理服务培训和日常工作、效率、质量、服务态度、技能进行考核；帮助服务合同约定履行目标实现；评估团队工作效率和质量并有效提高。

3   主持工程部日常管理服务工作及它相关部门的工作协调，负责制定、落实、完成年度、季度设备设施维护保养和区域内改造改善装修工程工作计划及预算。

4   制定部门作业规程、标准、程序和设备设施管理运行方案，建立完整的设备设施台账、技术资料档案和维修保养记录管理制度，对年度设备设施运行状况的评估，并提出合理化的设备设施运行改进和能耗控制方案。

5   负责二次装修技术审核、施工规范、安全管理和水、风、电、气配套。

6   负责工程专项外包服务项目的供应商选择、审核、评估、跟进。

7  制定各项涉及设备设施的应急预案，做好本部门的安全生产工作，对设备设施隐蔽部位采取安全防范措施，并配合其他部门搞好消防工作。

8  向项目管理领导负责，并完成领导交办的其他任务。

任职要求：

1  大专及以上学历，具工程师中级职称或高级技师技术等级，具高低压操作证者优先。

2  5年以上大型综合体商业、办公项目物业管理工程部管理运行从业经历，精通、熟悉建筑、楼宇给排水、暖通、新风、强弱电、电梯等各系统设备设施及相关备套设施的管理运行和维护保养。

3   具丰富的物业前期介入和承接查验工作经验，熟悉新项目的承接查验程序和标准，有施工和二次装修管理必备的审图能力。

4   熟悉相关专业工作程序和工作标准，熟悉相关政策和法律法规，熟悉基建、环境保护、安全生产、劳动保护方面的政策与法规，有适应本岗位的语言文字表达能力。

5   具独立编制专业工作计划、方案、规程、标准和作业文件。

6   具有独立的工程技术协调管理和物业设施管理组织调控能力。

7   正直、 沉稳、严谨，工作效率高，责任心强，具有团队精神；有较强的学习能力，能够不断提高业务水平，具良好的职业操守并认同公司的企业文化。

    上海其惠投资管理有限公司注册资金1000万元，成立8年以来致力于商业地产投资、融资、定位规划、全盘运营、经营管理、物业管理的全方位运作机构。
     其惠拥有8年的商业地产服务经验，开发运营的项目遍布上海各区，运营超过10万平方米的商业及园区项目，拥有16个处于不同开发阶段的自营项目，多年的诚信服务，积累了近3万家商务客户资源，用高品质的服务成功赢得客户的信任。
经过商业数据分析的资源配置，结合不同项目的主观客观的综合因素，经历前期细致缜密的商业开发策划，中期严谨精准的商业业态定位，后期计划完备的项目运营服务，其惠作为专注在上海区域提供商业房地产综合性服务的领先机构，我们致力为发展商和投资人开发运营城市综合体、商业、酒店、公寓和写字楼等项目提供全价值链解决方案。
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      秉承“承其所托 惠及各方”的理念，我们致力于通过整合商业领域的人才，发挥其所长，运用商业运营的专业知识，承接商业地产项目涉及的项目业主、投资者、商家乃至消费者的托付，将该商业地产运作成功，并使得各方都获得应得的利益。