上海招聘

工作职责：

1、根据集团对新建园区整体招商工作的把握和部署，负责园区招商工作，对接相关部门的沟通与协调工作；

2、根据园区发展的整体目标和定位，制订招商策略、计划方案等并对招商工作进行统筹管理、协调和推进；

3、寻找和接洽潜在客户，并系统记录存档，每星期制定洽谈进度报告。与客户洽谈以及签订租赁意向书、租赁合同，执行公司管理流程中有关于客户入驻的部分内容；

4、接待客户、接听电话；定期组织专项培训，提高团队整体销售能力；

5、根据市场行情及时了解园区周边发展动态，进行招商价格变更的可行性分析，并根据要求定期提交商圈内商户的分析报告、市场情况分析报告；

6、建立招商合作机构合作机制，全面推进合作机构签约；

7、制定并控制招商项目的各项预算，执行公司的其它计划和任务。

上海莘泽创业投资管理股份有限公司是国内挂牌新三板的孵化器服务公司（代码：834636，简称“莘泽股份”）。 “帮助创业者实现梦想，助力初创企业创造价值”，这是莘泽股份自成立以来从未改变的梦想和使命。

莘泽股份始终坚持“莘泽园区”、“莘泽咨询”、“莘泽投资”三位一体的发展战略，一直秉承“服务+投资”的孵化理念，为客户提供一系列成长服务，包括创业苗圃、孵化空间、专业咨询、政策顾问、新三板挂牌前诊断等综合服务，大力践行“全科医生式”的企业加速帮扶策略。莘泽先后设立或参与多只投资基金，投资创业、与创业者共成长是我们的一大特色。

目前莘泽聚焦移动互联网、生物医药、智能硬件等多个领域，公司先后被科技部认定为***科技企业孵化器，被工信部认定为首批中小企业服务窗口，被上海市政府评为中小企业公共服务示范平台等。

上海莘泽目前运营管理 400 平米创业苗圃、1.5 万平米创业基地、6 万平米加速器，主要目标是为小微企业提供孵化服务。上海莘泽的创始人从事企业服务已经 10 多年，在公共平台服务方面做出了大量的探索与创新。

莘泽着力打造以“持股孵化”为核心、以专业支持为特色的专业服务：“鸡尾酒”式的科技金融创新服务；重“开源”的市场助推服务；关注“技术路线”和“商业模式”的创业导师服务；促进移动互联企业在文化新领域的融合服务；创业实训营服务。除了公共服务体系之外，还为企业提供移动互联领域硬件测试平台、软件开发工具等公共服务硬件平台，并开发了一个领先的、基于 ERP 的信息化服务系统可以为客户提供线上、线下的多元支持。

公司的目标是到建立“创业苗圃+孵化器+加速器”的全程服务体系，不断完善服务功能，朝着集团化、专业化、标准化、信息化、国际化的发展方向，努力建设一个卓越的、可持续发展的小微企业服务集团，为科技事业的进步、区域经济发展以及创新创业环境建设做出更大的贡献。


自公司成立以来，先后获得“***科技企业孵化器”、“工信部中小企业服务示范机构”、“工信部首批中小企业公共服务窗口”等资质认定，同时获得上海市一些专业资质认定，包括“上海市中小企业示范平台”、“上海市中小企业公共服务机构”、“上海市优秀科技企业孵化器”、“上海市研发公共服务平台服务站”，“浦东新区青年创业见习基地”、“大学生创业基地”等。

下面简要介绍公司的特色服务。
第一、鸡尾酒式的科技金融服务

莘泽重点构建了科技金融“鸡尾酒”服务体系——即“天使引导基金+投贷联动+“一站式”打包科技金融服务”三者融为一体的模式。

1、天使引导基金：成立了一亿的早期天使投资基金，并联合其他优秀的投资机构联投、跟投，共同为企业的发展提供资金、渠道、资源支持。

2、投贷联动机制：为了杠杆更大规模的投资资金，莘泽与三十几家风险投资机构签署了战略合作协议，定期进行项目推介；同时还与若干家中介服务机构签署了合作协议，以推进天使投资事宜的简化并顺利进行。

3、“一站式”打包科技金融服务：莘泽还与外部合适的贷款机构、担保机构也建立了合作关系，真正实现了投贷联动模式，多层次、多式样的解决企业融资问题，获得企业好评。

第二、重“开源”的市场助推服务，推动产业链整合

“开源节流”是经营企业的永恒主题，但比“节流”更重要的是“开源”。针对市场拓展，莘泽创造性地建立起“面—线—点”金字塔型的市场助推服务模式。

创业企业普遍个体力量小，莘泽帮助在孵企业进行产业合作，形成有竞争力的产业链结构，形成品牌效应，抢占更多的市场份额。2013 年，莘泽促成10家企业形成紧密地上下游合作关系，使得这些企业得以迅速成长。如上海翰鑫信息科技有限公司与园区另一家 RFID 设计企业坤锐电子达成合作，共同开发移动支付产品。上海安琪艾可网络科技有限公司与上海极视文化传播有限公司合作的郎咸平、德鲁克系列漫画，在 APP SOTRE 取得不错销售业绩。

第三、关注“商业模式”和“技术路线”的创业导师服务

莘泽认为技术性创业公司容易在两个方面犯错误：第一是商业模式，第二是技术路线。因此我们进一步完善了创业导师建设内容，这些导师不仅是技术权威、同时不少也曾经创业成功，对商业模式有洞察力，因此对企业的结对服务起到了非常重要的作用和效果。

第四，促进移动互联企业在文化新领域的融合服务

“移动互联网+文化产业”是“新文化运动”的重要方式与载体，莘泽通过开发公共 APP 开发工具套件，吸引传媒重要机构投资、参股创业企业，并构建行业案例、商业模型库来帮助企业迅速突出特色，已成为上海市移动互联领域文化创意的重要集聚地之一。

第五、创业实训服务

莘泽的创业实训服务强调企业家的实训，分别组织了企业核心竞争力研究、重点企业筛选对接“市场营销三部曲”等六大主题的 18 次活动，结合创业导师体系，进一步筛选出创业教练指导服务，迅速地把一些技术精英培养成具有一定管理能力、营销意识、能够应对市场挑战的复合型人才。
快来加入莘泽大家庭吧！在火热的大众创业，万众创新的众创时代，携手一起登上事业的巅峰，共创辉煌！