上海招聘

主要负责日常租赁及运营相关事务。协助项目领导完成年度出租率指标及协调现场物业公司日常类工作。

租务管理：

1、负责园区招商推广工作；

2、园区写字楼的租务管理：

新租：负责与客户联系洽谈，签订房屋租赁合同，并配合客户后续交房等相关事宜；

续租：到期租户的合同续签洽谈，签订房屋租赁合同，催缴差额保证金；

退租：到期正常及非常违约租户的洽谈，协议的签订，以及退房后的相关事务处理。

3、负责第三方中介关系的开发和管理，维持良好的合作关系；

4、收集周边可比性项目的市场信息，并及时反馈；

5、配合物业办理租户进场入住、租户退场手续等一系列工作；

6、负责办公楼租户反馈信息的收集，并与物业相关部门沟通跟进；

日常工作：

1、监管物业公司各项日常工作，包括：物业各项增值服务、地下车库车位管理、安保工作、保洁工作等；

2、园区新租二装及退房复原的各种衔接、解调等工作；

3、应对园区各项突发事件的处理、协调工作；

4、园区各项日常费用催交工作的监管；

5、对园区各项财务数据的预测、审核等工作。

银舵投资管理（上海）有限公司是一家专业从事商业不动产改良，盘活不良资产及各类大型商业地产开发运作的专业公司，由具有丰富项目运作经验的专业人士组成。

2009年10月，公司管理团队拆资1200万承租上海松诚房地产公司位于松江南青路248号的锦桂商业广场，面积约15000平米，将其打造成为一个集休闲、餐饮、娱乐、健身、服饰为一体的大型商业广场。

2010年2月，承租上海市城投集团长兴岛开发总公司旗下前卫实业总公司位于前卫之路口处原前卫电影院地块，并拆资2780万将其开发为长兴岛***的商业广场之一。

2010年4月，承租位于奉贤区南奉公路9718号面积约6500平方的产权房，投资约450万元将其打造成为一个拥有近350间商铺的大型服装百货商场，商场已于11月底盛大开业。

2010年10月，承租原上海金鹏房地产公司位于浦东新区唐安路695弄1-53号（高科东路口）面积约9000平方米的金瑟年华商业广场，并投资580万将其改造为一个类似于上海弘基休闲广场模式的新型休闲商业广场，现已盛大开业。