上海招聘

岗位职责：

1.制定所负责项目租金收入预算及负责执行：

审核所负责项目年度租金预算目标，并跟踪分析预算完成情况，审核年中预算调整，并及时制定调整方案；新开业项目达成招商启动会确定的租金收入目标；运营期项目达成年预算中确定的租金收入目标

2.完成所负责项目的平均签约率预算：

根据所负责项目不同阶段，制定合理可行的招商策略，并根据招商进度的实际完成情况，协调集团及其它地区的品牌等资源，进行必要的策略调整，完成或超额完成年初版预算或招商启动会版签约率指标；

3.协助集团品牌落地并积累孵化连锁品牌资源：

择优与租户建立战略合作关系，并负责协调集团品牌的在本地区各项目合作，以提升项目品质及减少谈判成本，提升区域招商整体的工作效率；

4.把控项目定位及品牌落位:

在区域项目定位会及招商启动会及项目调整中提出可行性建议，把控项目定位及品牌落位的匹配度，审核项目业态布局、品牌组合及提升方案；

5.执行招商职能管理体系：

执行招商工作的制度、流程及指引；

6.提升区域招商业务能力：

组织区域召开各项招商职能专题业务会议，促进区域招商人员业务能力提升跟踪研究市场行业信息；研究挖掘市场的新业态新品牌 ，拓展招商团队工作思路及视野并进行业务创新，提升区域招商的竞争力；

7.协助区域招商负责人相关工作：

及时完成区域招商负责人临时安排的各项工作如参与地块投资分析，进行专项的招商业务分析等；

 

任职要求：

1.统招本科及以上，五年以上工作经历；

2.商业地产招商及商业物业运营知识；

3.商业项目筹备期经验（优先），经历至少一个以上购物中心项目策划至开业的全部过程；2年以上商业地产购物中心（招商）经验（必备）；1年以上人员管理经验（优先），1年以上商业地产集团或区域工作经验（优先）；至少1年有价值的经验：项目前期规划经验、项目运营管理经验；有一定的商业地产投资/咨询经验（优先）。

  上海万街商业经营管理有限公司（以下简称：万街商业）。壹号街是万街商业的核心业务，是一个颠覆传统商业地产模式的新型商业地产品牌。我们创立的宗旨是：以社区O2O模式为基础，以消费者体验式服务为核心，将突破社区服务最后一公里难题为目标，发展平衡商业圈，营造壹号街的利益共同体。目前壹号街已创下87条社区商业项目，同时我司还开发火星壹号街和美好生活社区品牌。
  万街商业专注于为社区商业的业主提供优质的资产增值与变现业务，目前累计经营管理资产超300亿，管理面积已超过100万平方米。
  万街商业拥有山文化，不断践行着企业价值观“诚信感恩，求知务实，主动挑战，拥抱变化”，同时成立了专业的社区商业黄埔军校“万街大学”，为市场培育孵化专业的社区商业型运营专家。
  万街商业相信市场永远是变化的，主动挑战未来，未来发展的道路上一定需要更多优秀人才一起前行，实现梦想！