上海招聘

1、协助工程部经理开展工程部日常工作，负责各层配电、照明、电梯、消防、通讯、安保、自动控制设备及系统正常运行的监督和管理，配合租户对工程设施方面的投诉跟进落实整改工作，处理日常工作事务以及突发事件；

2、负责项目内机电设备的操作运作正常，制定部门的年度、季度计划，包括工程维修保养预算、人员编制、工作内容、物品申购计 划、能源管理措施、外判工程计划以及安全、保养等管理工作；

3、制定机电设备的日常运行、维修保养和巡视检查制定，并监督认真执行；

4、洽谈和确定外判维护保养合同，监督承包商的工作、进度和质量；

5、制定安全工作制度及突发事件应急处理程序，指挥属下员工解决物业的各种突发事件，妥善处理善后事宜；

6、监督检查部门员工的行为、考勤、衣着纪律，确保属下员工的行为规范符合公司要求，做好员工考核工作；

7、检查下属各类工作报告，每周向物业经理作出工程报告；

8、有计划地组织部门员工的培训，不断提高对整个项目的管理水平；

9、协调好与政府有关职能部门的关系，确保项目水、电、消防、技防及保养等设施的正常使用；

10、建立租户投诉意见处理制度，确保所有维修单位和投诉电话都得到满意的回复和解决；

11、每天坚持深入现场，抽查工程各项工作的执行情况，发现问题及时处理。

任职要求:

1、25-46岁之间，有前期验房经验，持高低压证，有3-5年以上大型办公或商场物业工程管理经验；

2、具有良好的团队管理及沟通能力；

3、熟悉各类机电设备的操作规范及维护技能，有一定的维修培训能力；

4、能承受一定的工作压力。

万科物业发展股份有限公司（简称万科物业），是万科企业股份有限公司下属控股子公司，成立于1990年。2020年10月27日万科物业品牌升维为万物云空间科技服务股份有限公司。万物云包含Space （空间）、 Tech （科技）和 Grow （成长）三大模块。 Space 模块包含归属社区空间服
务的“万科物业”、“朴邻发展”，归属商企空间服务的“万物梁行” 、 “祥盈企服 ”，以及归属城市空间服务的
“万物云城”。 Tech 模块 包括“万睿科技”、“第五空间”等，分别提供软硬件服务能力、数字运营和行业人
工智能服务、搭建社区住户 商户线上服务平台。 Grow 模块的“万物成长”是公司的孵化器，持续连接成
熟企业、孵化创新企业。截至 2021 年 6 月 3 0 日 ，万物云已布局全国 1 05 个大中城市（含香港），其中住宅服务项目 3490 个，
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