上海招聘

1. 遵守法律法规

1.1 执行国家与地方有关土建类等工程建设的技术标准、规范、规程、政策性规定；

1.2 按国家颁布的施工技术规范及标准，实施对施工单位、供应商监督；

1.3 依法办事，履行合同，规范业务流程，在全过程业务管理中合规合矩。

2. 制度建设

2.1 参与制订公司相关管理制度、管理流程

2.2 负责拟订本专业管理制度、流程及实施办法

3. 施工准备阶段

3.1 了解方案、扩初图纸，负责对施工图进行审核，提供土建类专业意见；

3.2 协助项目经理，提供与建管办、安质监站、消防局等备案所需土建类基础资料；

3.3 负责红线区域内容配套工程的定位复核，以及与建筑、结构、景观等专业的复核；

3.4 负责临水、临电、临设现场条件审核及现场管理工作，规划验线；

4. 工程实施阶段

4.1 审核施工单位的进度计划，落实土建专业现场进度的控制与调整；

4.2 协助项目经理负责配套单位的进场及施工管理；

4.3 落实现场结构、装修等工程质量要求，严格把控材料、设备标准，负责处理施工过程中的不合格品，参加一般质量事故的调查分析和处理；

4.4 对施工单位提出的有关土建工作量、签证进行审核；

4.5 负责向精装修移交符合要求的土建类施工作业面；

4.6 负责提供现场售楼处、样板展示空间的场地土建建设及提供工程技术保障；

4.7 负责向主力店、商户等业态提供现场土建技术支持及场地移交，实施施工统一管理；

4.8 按合同监督总包、施工单位安全文明施工，处理突发事件；

5. 工程竣工阶段

5.1 负责土建类工程的竣工验收和过程自检工作，检查分项、分部工程质量评定工作的实施情况；

5.2 接受集团内部验收，按集团标准落实土建类整改，按规定移交土建类工程实体和竣工资料；

5.3 负责土建类竣工图纸及有关资料的整理和审核；

5.4 完成土建类工程总结报告；

5.5 负责土建类工程维保期内回访，确保保修工作及时响应，完成质保期到期前工程质量审核；

5.6 负责修缮项目的土建类工程实施及交付

6. 工程技术与质量管理

6.1 负责施工工艺管理，确定项目关键工序并组织编制技术措施，进行技术问题的洽商与 核定；

6.2 参与编制防水、防渗、外墙围护体系（墙、保温、门窗、幕墙等）及主要设备等关键体系技术管理措施，并负责落实实施；

6.3 参与制定工程质量控制节点，落实关键节点质量验收标准、方法和验收实施；

6.4 负责样板房工程质量、进度管理，为设计、精装修创造条件；

7. 精装修管理

7.1 审核精装修图纸，提供专业意见，确保与装修紧密结合；

7.2 在样板房实施过程中，按照设计指令进行土建类修改，及时反馈实施结果，提交本专业样板房实施小结；

7.3 负责土建与精装修施工界面现场统筹协调管理；

8. 项目管理

8.1 落实工程管理制度，落实岗位技能培训、业务学习、严格考核，完成领导交办的工作；

8.2 具有识图能力，其专业能力应具备施工单位项目工程师的识图技术水准；

8.3 熟悉施工全过程，熟悉本专业的施工作业方法、节点做法；

8.4 熟悉本专业的施工规范和验收规范，能够编制本专业的技术招标文件中有关施工要求的内容；

8.5 熟悉国家和地方对施工管理的要求，以及甲方（开发商）在开发管理中的责任和要求；

8.6 具备项目中间验收的能力，对于常规的技术要求和图纸要求应非常熟悉，现场具有发现问题的能力；

8.7 能够独立解决一般的技术问题（不涉及图纸修改）和一般的工程管理问题（不涉及合同更改和费用变更）

8.8 了解相关专业的常规，熟悉相关专业的配合、搭接及顺序，能够对本专业施工的前道相关专业进行验收。

9. 其他

9.1 按要求完成各项周、月、季工作计划及报表；

9.2 领导交办的其他事宜。

任职资格：

1.本科（全日制，有学士学位）985/211大学毕业，工民建或建筑管理、项目管理相关专业；有中级工程师职称。

2.5年以上相关工作经验，具有完整的项目管理经验。

3.熟悉设计、规划、配套、施工等业务流程，尤其掌握建筑、结构、材料和现场监控要求，了解相关的法律、法规和标准。

4.忠于企业认同并接受企业价值观，具有良好的用户服务意识、创新和跨界意识，具有协调、组织、沟通能力，具有良好的分析问题及解决问题能力。

上海明捷企业发展集团有限公司（简称明捷集团）注册资本十亿元人民币，控股上海明捷置业有限公司、上海莲申房地产有限公司、上海弘象置业有限公司等。经过10多年的耕耘，公司成长为城市运营服务商，业务涵盖城市综合体、商务、商业、酒店及高档住宅的开发和运营。旗下拥有产品策划、设计、销售、酒店管理、商业管理和物业管理等专业公司。公司专注于上海市场，至今已开发完成的各类项目累计总建筑面积为280万平方米。
集团建设的城市综合体项目包括上海品尊国际和上海春申景城，总建筑面积约为160万平方米。
集团已建成的商务楼项目，总建筑面积8万平方米，主要项目有：品尊国际中心（5A甲级）、品尊十八英尺行政公馆。因具有国际化、便利、优质的商务环境，吸引了一批知名公司的中国区总部或分支机构入驻。
集团已建成的酒店项目有：上海明捷万丽酒店、上海品尊名致精品酒店公寓和上海金沙智选假日酒店，分别由万豪酒店集团、新加坡辉盛国际集团和洲际集团管理。
集团已建成的商场项目总建筑面积为6万平方米，主要项目：上海品尊和美广场、上海金沙和美广场，主要是为社区及周边的商旅人士提供生活服务，包括精品超市、美食广场和健身馆等设施。
集团已建成的住宅项目：总建筑面积为220万平方米。主要项目：上海品尊国际公寓（上海市优秀住宅金奖）、上海金沙雅苑、上海春申景城。以上项目均为区域内标杆项目。目前集团积极探索向“居住服务供应商”转型，将从服务行业吸取的经验应用到居住开发，形成可持续经营的开发模式。除此集团利用资金、技术和管理上优势，积极开展合作，主要合作项目：宝山淞发路商务综合体、上海新虹桥雅苑、上海枫林别墅、上海清竹园等。
集团专注于打造精品、热心公益事业、得到了社会各界和各级政府的肯定，2014年“明捷”被评为上海市著名商标。