上海招聘

1、负责物业及招商各项管理制度和流程的建立和执行；

2、负责管理绿化、保安、保洁等相关工作；

3、负责租金、物业费、水电煤等费用按时收缴，制作及完善各类费用收缴台账。及时与公司财务部门进行账务核对，对未进账的要及时盯紧催讨，确保租金及代收代付费用及时到账，做到不遗漏、不拖欠。

4、定期配合安全员进行消防培训、物业定期的安全例行检查、安全整改监督。

5、负责续租客户租金调整的前期市场调研，选择客户适合及优质客户，对已承租的不良客户做到适时淘汰，最大限度提高出租率。

6、负责对空置物业招租，招税，租赁合同谈判和签订。

7、负责解约、招、退租移交手续的办理。

8、新租户的前期装修的监督管理。

9、负责维护现有客户关系。

10、租赁合同的签约，客户日常经营的动向分析汇总。

11、与相关政府部门、经营单位建立良好公共关系。

12、及时完成公司上级交办工作及其他日常经营管理，定期汇报工作情况。

岗位要求：

1、1年以上的园区或办公运营经验。

2、熟悉园区物业管理或物业管理行业法规及相关专业知识，持物业管理经理上岗证优先考虑。

3、勤奋、敬业，有服务意识，责任心强，有进取心，学习能力强。

4、具备独立处理及跟进管理日常管理事务的能力。

5、有较强的语言表达及沟通能力，善于与客户及相关政府部门沟通。

6、具有良好的协调、组织、应变等综合能力，能承受一定的压力。

    上海康鹏科技股份有限公司成立于1996年，注册资金3.6亿元。总部位于普陀区未来岛园区，是一家集自主研发、生产、营销于一体的高新技术企业。公司以开发高技术、高附加值的自主创新的有机化学新产品为主要发展方向，其应用领域为液晶材料、新能源材料、创新型医药及先进生物技术。
    上海康鹏已在上海化工区、江苏、浙江建成了多个生产基地，拥有员工近千人，年缴税收近1亿元。公司拥有近3万平方米的研发及办公场地，累计研发总投资约5亿人民币；研发技术中心拥有国际先进水平的分析、测试、研发装置和仪器。2018年度，上海康鹏研发和生产体系销售总额达6.91亿元。
    依托技术上的不断创新及管理技能的提升，康鹏被认定为***火炬计划重点高新技术企业、上海市高新技术企业、上海市科技小巨人企业、上海市外商投资先进技术企业、被市政府认定为“市级企业技术中心”、市商务委认定为“内部研发中心”。