上海招聘

主要工作内容：

1.确保变电设备系统的正常运行，为物业经营提供动力、照明、电能；

2.负责火灾报警、广播、CCTV、楼宇自控等系统各种设备的保养维修，确保其正常运行。检查各弱电系统的运行状况，发现异常立即处理；

3.检查供电系统的运行状况、控制状态，审阅运行记录，发现异常立即处理；

4.按照维修保养制度的规定，提出对变电室设备系统维护保养的计划，每月定期上报工程部审定，并负责组织实施；

5.熟悉掌握所有设备的性能，当设备系统出现故障，要及时组织人力进行抢修，以最短的时间恢复其使用功能；

6.贯彻执行岗位责任制、安全责任制，督促检查下属员工严格执行安全操作规程，确保设备及人员不发生安全事故，保证配电室的干净整洁；

7.做好下属员工的技术培训和考核工作；

8.做好技术档案的建立、管理和设备维修、检查、保养的记录，善于总结经验教训，逐步用新技术、新工艺进行改造，使设备系统更加完善；

9.做好与供电局等外协单位的协作关系；

10.制定系统运行方案，保证变压器及所有设备在最高效率下工作，使系统更节省能源和降低能耗；

11.协助工程经理进行工作：计算年度开支预算、重大设备维修保养外判标书的制定及报价单的审核、监管承判商在物业内进行之工程，确保其安装水平合乎工程部标准、工程结束后的验收；

12.完成上级领导交办的其他工作任务。

任职资格（包括工作经验、教育背景、职业资格等）：

工作经验：

三年以上相关工作经验；有酒店或同类物业管理工作经验优先。

教育背景：

大专以上学历，电气、自动化专业为佳。

职业资格：

1.熟悉高低压设备运行管理，具备岗位所需相关工作证照；

2.熟悉设备基础管理，熟悉工程设备管理工作流程；

3.有编制维修计划经验，有较强的灵活应变能力及时迅速妥善处置；

4.有创新理念，完整的项目经历和经验。

语言及技能：

1.会基本的英语阅读能力；

2.熟悉35KV、10KV设备运行维护，

3.熟悉BA系统（Johnsoncontrol NAS）、AMR、SAS、CATV、PA等楼宇自动化系统；

4.熟悉AutoCAD、Project及Office软件。

其他：

1.工作认真、严谨、积极主动；

2.能够树立与公司相同的价值观；

3.能承受工作压力及有较强的独立工作能力；

4.为人真诚，能较好地与同事相处，团队意识强。

关于K11：
新世界发展有限公司是香港的大型综合企业集团，该集团于1970年成立，并自1972年起在香港上市，现为香港恒生指数成份股之一，资产总值逾1,441亿港元。

新世界发展有限公司以地产业务为基石，经过30多年的发展，经营范围扩展至于香港、澳门及中国内地的四大核心业务，包括物业及酒店、基建、服务和百货，并参与多项策略性投资。

“K11”品牌是香港新世界集团成员，是首个把艺术?人文?自然三大核心元素融合的全球性原创品牌，由创办人兼主席郑志刚先生亲自策划三年诞生；品牌以城市多元文化生活为起点，在K11所在的独特区域揉合多维艺术形式的欣赏交流、本土人文的重塑及再现、自然环保的建筑空间、商场及公共空间里人们的日常生活与气息，从而产生微妙的互动化学作用，为大众带来前所未有的独特五官体验。

K11 起源：
K11的名字来自东方哲学中的「虚实共生」，本质上意义中立。K11含意甚广并激发无尽释义。K11 独特及中立的意义因应个人的感悟及敏感而相异，因此所有的K11项目均能为顾客提供不同的感观经验。

K11 愿景：
透过艺术、人文和自然三大元素，K11启发我们展开寻觅创意之旅，把我们的存在提升至物质与精神生活完美结合的整全哲学观层次。

K11品牌标语：
“创艺生活”
K11品牌重视艺术、人文和自然三者之关系，其标语揭示三大自然元素互为影响的循环，即土(代表自然)生木(代表人文)，而木生火(代表艺术)。

K11 品牌架构：
K11购物艺术中心
–    艺术及商业空间的独特融合
K11艺术村
–    专为艺术家而设的独立工作室及公共展览场地
K11环保行动
–    通过一系列的环保行动引领走进更緑色和接近自然的生活方式

K11在中国的发展：
新世界集团旗下商业地产品牌K11正在加速其在内地市场的布局，2011年开幕的K11将包括北京K11环保体验馆、武汉K11多元化文化生活区、贵阳K11艺术村、上海K11以及位于香港的首家K11 Design Store。未来K11在国内其它城市的项目也将陆续启动，其中包括广州、北京、天津、沈阳、上海的K11项目。
日前于青岛举行的中国商业地产行业发展论坛2011年会上，K11 获得“中国最具成长性商业品牌”大奖。

欢迎登陆：www.k11concepts.com 了解K11。