上海招聘

职位职责
1． 计划制定与方案设计：
（1）制定强、弱电专业工程技术管理标准以及机电设备技术标准、电气参数，并协助、监控项目部门的执行；
（2）制定项目设计计划和设计任务书中强、弱电部分内容，包括施工进度计划、主要设备、材料进度计划等，切实保证进度目标的顺利实现；
（3）根据公司建设要求，负责拟定智能化系统方案和工程项目强弱电设计方案，包括设备选型、施工成本预算等；
（4）参与调查分析项目资源条件，设计审核建筑设计中的高低压供配电方案，以满足最终使用要求。

2．方案控制、维护与验收：
（1）解决与电气相关的设计变更，针对施工方案中不符合要求的方案提出变更意见，组织实施设计修改工作。
（2）配合公司工程部门处理施工中出现的复杂技术问题，就高低压供配电楼宇智能化系统施工、维护等方面提出专业意见；
（3）配合质量管理部检查施工单位强、弱电安装质量，组织巡视施工现场，检查设计强、弱电专业的施工质量，及时发现和解决强弱电施工中存在的问题；
（4）在工程项目施工中，配合监理公司及公司有关人员对强、弱电工程进行分阶段及最终验收，对现场强、弱电设备、设施进行检验和调试。

3．图纸设计与审核：
（1）根据公司项目规划及建筑结构设计，仔细审核强弱电线路安装设计图纸，以保证设计的安全性、实用性和经济性；
（2）组织下属按照施工方案和图纸设计标准进行强弱电施工图纸设计；
（2）依据强、弱电专业技术规范及工程特点，负责强、弱电专业图纸的自审、会审工作，及时发现图纸中存在的问题，提出合理化修改意见，保证图纸的准确性。

4．配合强、弱电施工招投标：
（1）提供招标采购技术要求，负责强、弱电专业工程招标文件技术部分的编写或审核；
（2）参与投标资料、文件的审查和评标工作，并提出合理建议。

5.内部协调：
（1）同强弱、电专业的技术人员进行指导与沟通，协调解决工作中遇到的问题；
（2）协调各机电工种与土建、建筑施工的工作，确保施工过程互不冲突且有序进行。
任职条件
1.教育背景：本科及以上学历，电气等相关专业。

2.工作经验：五年以上工程项目强弱电设计、施工、管理的工作经验，具有大型住宅区和公建施工管理及方案设计经验者优先。

3.知识/技能：
（1）熟悉强弱电工程项目的设计、安装施工以及施工管理的工作流程和规范；
（2）具备扎实的强弱电专业知识，熟悉强弱机电设备安装事宜；
（3）熟悉房地产开发流程、施工流程及工程验收标准；
（4）熟练使用AutoCAD、Photoshop等各种绘图软件和办公软件。

4.素质要求：
（1）沟通协调能力：能很好地协调好公司与施工单位、本部门与监理单位这些主体之间的关系，能协调好施工场地各工种之间的关系，能顺利与下属进行技术上的沟通，有效指导下属；
（2）判断与决策能力：擅长施工现场管理，能对施工现场中的问题进行准确判断与定位，并采取措施予以解决；
（3）团队协作能力：对于技术上的问题解决，能够与他人分享，积累经验，共同提高团队绩效。

     上海科瑞物业管理发展有限公司，成立于2002年1月18日，拥有国家壹级物业管理资质。公司致力于超高层建筑、城市综合体项目；办公楼、大型住宅、公众项目的物业管理；以及提供大中小学校区管理、酒店管理和物业顾问等服务。科瑞物业崇尚现代物业管理理念，坚持以人为本、生态平衡的管理服务本质，追求高标准管理、细节化服务、规范化收费、可持续发展，以“一切围绕和谐、创造和谐而奋斗！”作为企业的管理方针和企业发展的口号，维护社会、业主、企业三方利益。

    科瑞物业为上海市物业管理行业协会副会长单位、中国物业管理协会常务理事单位。2012年获评上海市文明单位；2013年度通过上海诚信承诺AAA级企业、物业服务类上海名牌复评；2007至2012年，上海市住宅公众服务满意度排名连续六年名列前茅，获颁上海“金牌服务企业”。2012年5月首次发布企业社会责任报告；荣膺“上海市质量管理奖”；公司通过国际SGS认证机构的ISO9001:2008质量管理体系、ISO14001:2004环境管理体系和OHSAS18001:2007职业健康与安全管理体系认证，标志着企业在科学化、规范化、标准化的管理道路上持续稳步前进。

    2013年，在全国物业管理行业综合实力TOP200排名中，科瑞物业位列第38位、上海市第4位。科瑞物业扎根上海、辐射全国，目前已在江苏、江西、河南、山西、陕西、内蒙古、东北三省、贵州、山东、广东、湖南等省份设立分、子公司，在全国20余个城市管辖近百个物业项目，签约管理总面积超过2000万平方米，2013年科瑞还首次进军海外市场，已在境外设立了***科瑞韩国公司，为济州岛的大型综合体项目提供专业管理。科瑞物业集国际化标准服务之经验及地域化操作之优势，竭力发扬细节化、人性化服务品牌优势，在管项目包括高450米的世界第七高楼南京紫峰大厦、郑州千玺广场、上海虹桥绿谷等超高层城市地标建筑和城市综合体物业；东华大学、华东政法大学、五爱中学、黄浦区卢湾***小学等12所学校物业；上海轨道交通一、三号线，中共二大会址等公众物业；绿地和创大厦、国际丽都城、耀江国际广场、世纪同乐等大型办公住宅物业。其中22个项目获得建设部全国物业管理示范住宅小区、大厦和省、直辖市级物业管理优秀住宅小区、大厦等荣誉称号；另还拥有上海市文明小区26个，上海市十佳小区经理、优秀小区经理和物业服务能手28人。同时，科瑞还投资控股了物业设施设备维护、商业地产经营、广告设计制作等企业，并联合了绿化工程养护、房地产经纪、保洁、保安、法律、保险；教育发展中心及相关专业服务机构，率先全面推行管理层与作业层分离的科学物管模式，为物业项目提供专业管家服务，为物业管理提供专业技术支撑。