上海招聘

职位职责
1.暖通方案设计：
（1）依据国家及地方的建筑采暖、通风方案设计规范，通过与开发商充分沟通需求及调查分析项目资源条件，负责设计建筑的采暖、通风方案；
（2）帮助主持人完成本专业技术设计，确保采暖、通风方案满足开发商、用户的需求及一定的技术规范；

2.暖通施工图设计：
（1）依据采暖、通风方案的设计思路及暖通施工图设计规范等技术要求，通过与开发商、设计院内其他专业人员进行沟通，协调各方要求，以细化方案的内容；
（2）负责暖通施工图主要部分的设计工作，并指导本专业人员完成施工图次要部分的基础性设计工作，同时协调与其他专业的设计配合，以完成采暖及通风施工图设计，包括采暖、通风系统设计、设备应用和图纸制作，确保本专业施工图具备安全性、可实施性及满足规范和方案要求；

3.施工技术支持：
（1）在施工过程中，配合工程部门处理施工中出现的各种复杂的技术问题，就采暖、通风施工安装、维护等方面提供专业建议；
（2）对施工过程中出现的图纸问题及时提供专业的技术支持，协调重大的设计变更，确保施工的问题得到及时有效的解决。
任职条件
1.教育背景: 建筑设备工程、供热通风与空调等相关专业，大学本科学历，具有中级以上职称者优先。

2.工作经验: 具有三年以上乙级设计院暖通设计工作经验。

3.知识/技能:
（1）熟悉采暖、通风设计、施工的国家及地方规范；
（2）熟练使用AutoCAD、R14等专业软件进行暖通空调施工图设计，对国际国内的暖通设计动态和发展趋势有一定的了解；
（3）了解建筑类、房地产相关的法律法规、政策及建筑施工流程；
（4）有一定的施工问题处理能力。

4.素质要求：
（1）规范导向：监控项目进度，检查工作质量，及时发现并纠正工作中存在的错误，使之达到预定计划的要求；
（2）成就导向：在没有要求的情况下能够自觉努力将工作做得更好，或使自己的工作达到某个优秀的标准，性格不能容忍工作中存在的不足和缺点；
（3）团队合作：愿意与他人合作，主动与其他成员进行沟通交流，共同分享信息、知识、资源。

注：本职务外派至河南郑州。

     上海科瑞物业管理发展有限公司，成立于2002年1月18日，拥有国家壹级物业管理资质。公司致力于超高层建筑、城市综合体项目；办公楼、大型住宅、公众项目的物业管理；以及提供大中小学校区管理、酒店管理和物业顾问等服务。科瑞物业崇尚现代物业管理理念，坚持以人为本、生态平衡的管理服务本质，追求高标准管理、细节化服务、规范化收费、可持续发展，以“一切围绕和谐、创造和谐而奋斗！”作为企业的管理方针和企业发展的口号，维护社会、业主、企业三方利益。

    科瑞物业为上海市物业管理行业协会副会长单位、中国物业管理协会常务理事单位。2012年获评上海市文明单位；2013年度通过上海诚信承诺AAA级企业、物业服务类上海名牌复评；2007至2012年，上海市住宅公众服务满意度排名连续六年名列前茅，获颁上海“金牌服务企业”。2012年5月首次发布企业社会责任报告；荣膺“上海市质量管理奖”；公司通过国际SGS认证机构的ISO9001:2008质量管理体系、ISO14001:2004环境管理体系和OHSAS18001:2007职业健康与安全管理体系认证，标志着企业在科学化、规范化、标准化的管理道路上持续稳步前进。

    2013年，在全国物业管理行业综合实力TOP200排名中，科瑞物业位列第38位、上海市第4位。科瑞物业扎根上海、辐射全国，目前已在江苏、江西、河南、山西、陕西、内蒙古、东北三省、贵州、山东、广东、湖南等省份设立分、子公司，在全国20余个城市管辖近百个物业项目，签约管理总面积超过2000万平方米，2013年科瑞还首次进军海外市场，已在境外设立了***科瑞韩国公司，为济州岛的大型综合体项目提供专业管理。科瑞物业集国际化标准服务之经验及地域化操作之优势，竭力发扬细节化、人性化服务品牌优势，在管项目包括高450米的世界第七高楼南京紫峰大厦、郑州千玺广场、上海虹桥绿谷等超高层城市地标建筑和城市综合体物业；东华大学、华东政法大学、五爱中学、黄浦区卢湾***小学等12所学校物业；上海轨道交通一、三号线，中共二大会址等公众物业；绿地和创大厦、国际丽都城、耀江国际广场、世纪同乐等大型办公住宅物业。其中22个项目获得建设部全国物业管理示范住宅小区、大厦和省、直辖市级物业管理优秀住宅小区、大厦等荣誉称号；另还拥有上海市文明小区26个，上海市十佳小区经理、优秀小区经理和物业服务能手28人。同时，科瑞还投资控股了物业设施设备维护、商业地产经营、广告设计制作等企业，并联合了绿化工程养护、房地产经纪、保洁、保安、法律、保险；教育发展中心及相关专业服务机构，率先全面推行管理层与作业层分离的科学物管模式，为物业项目提供专业管家服务，为物业管理提供专业技术支撑。