上海招聘

   1、根据物业管理服务合同的相关要求，负责项目物业工程部的管理工作、达到服务品质要求和公司规定的工作要求；

   2、负责管辖项目建筑和设施设备的运行、维护，保持设施设备安全运行和完好，降低管理成本，延长建筑和设备设备的生命周期；

  3、负责项目工程部人员的管理，合理对各工种人员按项目的要求、服务内容结合工程专业进行分配和调整工作，制定和落实岗位责任制；

  4、负责编制项目工程部年度工作计划，并分解为月度计划，严格执行项目管理公司目标与项目部年度计划、指标以及各项工程考核目标；

  5、提出日常维修和工程事务审批、请示的申请和月度材料、工具采购申请；负责制定和提交管辖项目建筑和设施设备中大修计划和保养计划并组织实施；

  6、制订及随时修订各项工程作业规程和优化流程工作，确保其各项工程服务工作达到标准化、规范化、专业化的目标，满足商业物业工程运维，符合管理品质和要求；

  7、负责对工程人员的技能和职业道德、服务意识的教育，负责员工综合素质测评和技能考评；做好员项目工程部团队建设，同其它部门、条线开展合作和工作协助；

  8、负责对工程维保服务供应商的核价、质量监督、考评工作； 

  9、负责制定项目工程安装和维修方案，负责项目各类突发事件的报告、响应、处置和善后；

 10、进行项目工程事务的客户沟通工作，服务供应商协调工作。使工程维修报修处理达到公司质量手册上规定的商户/顾客满意度、报修响应和维修及时率、维修质量/返修率的相关要求。

  任职资格

   1、大专及以上学历，建筑工程类、房地产相关专业。

   2、八年以上物业工程管理经验，三年以上综合商办楼或园区工程经理/主管相关工作经历；

   3、掌握土建装饰、变配电、给排水、暖通、楼宇智能化等方面运行技能，有丰富的物业工程管理工作经验；

   4、熟悉物业管理方面的法律法规和国家技术规范和标准；

   5、具备较强的语言表达能力和文字能力，熟练操作各种office办公软件； 

   6、身心健康，能承担较大的工作压力。具有很强的工程类突发事件的处理能力；

   7、熟悉掌握9000质量管理体系、14000环境管理体系等标准；

   8、爱岗敬业，认真踏实，有较强的责任心、职业素养、服务意识及团队合作精神。

优先条件

1. 独立担当20万建筑面积园区类项目工程经理或工程主管。
2. 五年以上一级物业或知名项目的工程经理/主管相关工作经历。

浦园物业公司简介
上海浦园物业管理有限公司（以下简称本公司）是上海浦东软件园股份有限公司为主投资组建的一家专业从事物业管理与服务的子公司，成立于2008年10月，注册资金100万元，。
伴随着国家信息产业的快速发展，作为国家软件产业基地和国家软件出口基地的浦东软件园高速扩展，一个服务于软件产业基地、出口基地的专业物业公司应运而生。浦园物业公司成立以来，依托浦东软件园的迅速发展，已成长为拥有500多名从业员工，组织架构齐全，技术管理力量充足的高品质物业管理服务企业。目前管理服务建筑规模达80万平方米，服务企业500多家，在物业管理和服务，特别是在高科技园区物业管理与服务方面，积累了丰富的经验，并积极地向高档住宅小区物业、人才公寓物业、商业物业管理服务领域拓展。
公司于2010年9月通过上海市质量体系审核中心的ISO质量管理体系和环境管理体系标准认证，具有“全国物业管理示范工业区”的称号。在上海设立了3个工业写字楼区域项目部，1个人才公寓项目部，1个高档住宅小区项目部，即将组建1个商业广场项目部，并在江苏省设立了一个分公司。
公司以“星标准”、“心服务”、“新价值”的理念为顾客提供满意服务，以“信守合约、规范管理、优质服务、业户至上”为企业宗旨，追求管理一流、服务一流、专业一流、素质一流，实现物业管理服务专业化、标准化、精细化，使公司成长为具有竞争力的物业管理服务企业的目标。
我们愿竭诚为您服务，您的满意是我们***的满足。