上海招聘

工作职责及内容
部门内部
管理 1） 根据公司年度经营计划，编制本部门整体工作计划，并负责监督落实；
2） 控制部门内部管理费用支出；
3） 组织编制和完善部门内部管理流程，并负责监督贯彻执行；
4） 负责部门内部工作安排，指导下属完成各项工作；
5） 协助组织下属人员的招聘、培训和职业发展等工作，提升下属人员素质和能力；
6） 负责下属的绩效考核，帮助下属提高工作绩效。
参与项目
前期管理 1） 参与工程项目的可行性研究、项目策划和规划方案决策；
2） 指导和督促前期人员办理项目前期各项证照和手续；
3） 参与施工图会审，会同监理、施工方向设计单位提出会审意见。
协助招标
管理 1） 协助核算部选择施工单位、监理机构等，完成对总包、监理、服务、材料设备等的招标工作，主要从技术力量、生产能力、资质状况等指标对供方进行评价；
2） 协助核算部对招标文件、招标合同等进行审查指导。
工程管理 1） 负责组织制定及调整施工总体计划，经工程副总经理审核后提交总经理批准实施；
2） 协助组织施工企业进场，进行施工现场各单位的协调工作，提供施工期间的专业工程技术支持和指导；
3） 定期巡视项目现场，进行质量、技术、安全监督工作；
4） 审核工程项目的各项计划和施工方案以及重大、特殊工艺、工序；
5） 审核施工单位技术变更和工程签证，审核变更中的相关文档，对变更提出意见；
6） 参与竣工验收、物业交接以及对各分部、分项工程的验收工作；
7） 参与项目后评估工作中项工程进度、工程质量等方面的评估工作；
8） 协助公司档案管理部门规范公司工程技术资料、档案的管理工作；
9） 负责公司工程技术管理规章制度的制定和汇编工作；
10） 负责组织工程质量保修期的管理。
其他 1） 完成上级安排的其他工作。
岗位要求：
工作经验 六年以上施工管理工作经验，其中三年以上房地产企业工程管理工作经验。
专业知识 1） 熟练掌握施工管理理论知识，熟悉相关的施工规范和国家地方对建设项目的相关规定；
2） 了解房地产行业相关知识，精通房地产开发企业的工程管理流程；
3） 熟悉国家质量认证体系相关知识、质量管理体系知识、质量控制专业知识以及文明、安全管理知识。
能力素质 1） 良好的组织、沟通和协调，人际交往能力；
2） 优秀的谈判能力，解决问题、计划组织、沟通协调和时间管理能力；
3） 具有成本意识、质量意识；
4） 能够熟练使用各种办公软件。
资格证书 工程师职称及以上

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