上海招聘

职位描述：
本职：
负责项目的开发及现有物业的收购工作

职责与工作任务：
1.项目策划和筛选
-参与潜在市场的调研、信息收集及现场勘察
-根据客户定制或市场需求对经营投资项目进行初步筛选
-对项目投资及经济效益进行分析
-组织编制提供投资项目可行性分析报告
-配合经营管理委员会组织论证投资项目可行性分析报告
-制定投资项目实施方案
-根据投资项目实施方案开展投资活动

2.开发与收购
-根据法律法规，准备必要的文档及执行资料用于新项目的开发和收购
-根据投资项目实施方案开展开发与收购工作（一手地、二手地）
-执行开发工作流程，办理项目在取得土地证之前的所有手续，保证项目按计划顺利进行
-参与在每轮谈判中，草拟及修改《投资协议》及其他相关合同
-公司内部相关部门沟通与协作，共同保证工程如期进展

3.内部及外联管理
-与公司内部各个部门之间的协调
-负责投资项目实施过程中与合作伙伴的各项联系和协调工作
-建立并维护与业主的关系，如：工业园区、保税区、高新开发区和各级别的政府官员

任职资格：
-教育水平：大学本科以上
-专业：工业地产专业，或市场营销等相关专业
-培训经历：接受过管理、财务、营销知识培训
-经验：3-5年以上本行业或相近行业经验
-知识：通晓市场营销知识；具备房地产经济、建筑、施工管理、财务管理、法律等方面的知识
-有园区，管委会等外部门沟通经验者优先

技能技巧与个人素质：
掌握Word, Excel等办公软件使用方法，具备基本的网络知识，具有很强人际能力、沟通能力、影响力、计划与执行能力、客户服务能力

新宜（上海）是一家具有海外基金背景的投资企业。